夫妻婚前各自擁有自用住宅用地，於婚後僅有一處得繼續(xù)適用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻婚前各自擁有自用住宅用地，於婚後僅有一處得繼續(xù)適用
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  • 夫妻婚前各自擁有自用住宅用地，於婚後僅有一處得繼續(xù)適用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】夫妻結(jié)婚前各自擁有按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅的人注意囉！高雄市稅捐處表示，依據(jù)土地稅法第17條第3項(xiàng)規(guī)定，土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價(jià)稅者，以一處為限。所以夫妻結(jié)婚前原各自所有之自用住宅用地於結(jié)婚後僅有一處得繼續(xù)適用，另一處若無(wú)其它直系親屬(如父母、袓父母或配偶之父母、袓父母等)設(shè)立戶(hù)籍於內(nèi)，將於結(jié)婚後之次年起改按一般用地稅率課徵地價(jià)稅。(其得繼續(xù)適用自用住宅用地稅率課徵之土地，以夫妻共同擇定之戶(hù)籍所在地為準(zhǔn)；未擇定者，以自用住宅用地地價(jià)稅最高者為準(zhǔn)。)
 
該處進(jìn)一步表示，近日將針對(duì)2018年1至7月結(jié)婚者，篩選夫妻結(jié)婚前各自擁有自用住宅用地之民眾寄發(fā)通知函，並敘明相關(guān)規(guī)定，減少民眾因不瞭解法令，於日後被改課，而造成徵納雙方爭(zhēng)議。
 
該處提醒您，記得與配偶先行檢視所有之自用住宅用地，有無(wú)其它直系親屬設(shè)立戶(hù)籍在內(nèi)，若無(wú)，也請(qǐng)自行斟酌是否有符合之人可遷戶(hù)籍至該地，以免日後經(jīng)該處查獲，改按一般用地稅率課徵。地價(jià)稅自用住宅用地稅率(千分之二)是最低稅率，與一般用地稅率(千分之十至千分之五十五)相差至少4倍，請(qǐng)維護(hù)您自身權(quán)益。