57.2％的民眾接受以房養(yǎng)老，20幾歲的年輕人對(duì)以房養(yǎng)老接受度大幅提升 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
57.2％的民眾接受以房養(yǎng)老，20幾歲的年輕人對(duì)以房養(yǎng)老接受度大幅提升
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  • 57.2％的民眾接受以房養(yǎng)老，20幾歲的年輕人對(duì)以房養(yǎng)老接受度大幅提升
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋發(fā)布2018年Q3宅指數(shù)調(diào)查報(bào)告，發(fā)現(xiàn)57.2％的民眾接受以房養(yǎng)老，20幾歲的年輕人對(duì)以房養(yǎng)老接受度大幅提升。報(bào)告指出，2016年第一季，有57.1％的民眾表示「願(yuàn)意」使用以房養(yǎng)老，而2018年第三季的最新調(diào)查，表示「願(yuàn)意」使用以房養(yǎng)老的比例為57.2％，兩年多以來，民眾的意願(yuàn)度只增加了0.1％。
 
中信房屋副總劉天仁表示，以房養(yǎng)老的吸引點(diǎn)主要有兩個(gè)，分別是：(一)可以多一筆養(yǎng)老金，讓生活過得更好，以及(二)可以減輕子女的孝親費(fèi)負(fù)擔(dān)。根據(jù)本季宅指數(shù)的調(diào)查，高達(dá)35.8％的人選擇前者，而著眼於減輕下一代負(fù)擔(dān)的比例則為21.5％。劉天仁說，這印證了國(guó)人「有土斯有財(cái)」觀念仍然根深蒂固，一旦有需要時(shí)，政府有機(jī)制可以協(xié)助民眾把手上的不動(dòng)產(chǎn)換成現(xiàn)金流，對(duì)於順利過上退休生活是一大助力，也有助於民眾購(gòu)屋意願(yuàn)的提升。
 
劉天仁表示，就需求面分析，沒有意願(yuàn)的原因有三個(gè)，分別是：(一)認(rèn)為目前以房養(yǎng)老的制度不符合需求，還有就是(二)不缺退休生活所需收入，不需要申請(qǐng)以房養(yǎng)老，以及(三)想要將房產(chǎn)留給子女。根據(jù)本季宅指數(shù)的調(diào)查，在這三個(gè)原因中，認(rèn)為目前制度不符合需求的比例最高，達(dá)22％，而有14.5％的人想要將房產(chǎn)留給子女，只有6.1％認(rèn)為自己並不需要以房養(yǎng)老。
 
深入分析受訪者的年齡層，發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象，那就是20歲世代的年輕人對(duì)於以房養(yǎng)老的意願(yuàn)度大幅提升，由2016年第一季的35.7％，大幅提升到57.0％，增加幅度高達(dá)21.3％；50歲以上民眾對(duì)於以房養(yǎng)老的接受度則由69.8％降為56.4％，兩年多來減少了13.4％。
 
針對(duì)此一現(xiàn)象，劉天仁分析，老一輩的人寧可縮衣節(jié)食，還是希望能夠把辛苦打拚得來的房子，完整傳承給下一代；而年輕人面對(duì)低薪和高房?jī)r(jià)的壓力，要養(yǎng)活自己和孩子、家庭已有難度，將來退休以後，能「以房養(yǎng)老」不吝為減輕子女孝親負(fù)擔(dān)的一個(gè)好方法。
 
另一個(gè)有趣的現(xiàn)象是，在受訪者中，六都加上新竹的民眾，以臺(tái)南的民眾最想把房產(chǎn)留給子女，其次是新竹，臺(tái)北則位居第三名。
 
劉天仁說，臺(tái)南是古都，長(zhǎng)輩的觀念較保守、傳統(tǒng)，而新竹以勤儉硬頸的客家族群為主，觀念也偏向傳承給下一代；臺(tái)北則因房?jī)r(jià)高昂，父母擔(dān)心子女買不起房子，還是希望儘可能把家產(chǎn)留給子女。