北市府將兼顧山坡地安全與環(huán)境品質(zhì)嚴加把關住三山坡地都更 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
北市府將兼顧山坡地安全與環(huán)境品質(zhì)嚴加把關住三山坡地都更
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  • 北市府將兼顧山坡地安全與環(huán)境品質(zhì)嚴加把關住三山坡地都更
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】臺北市議會2018年10月9日大會三讀通過修正「臺北市都市更新自治條例第15條第3項」條文，係經(jīng)議員提案放寬非地質(zhì)敏感地區(qū)第三種住宅區(qū)之山坡地申請都市更新。經(jīng)查都發(fā)局清查全臺北市山坡地住宅區(qū)共134處，其中第三種住宅區(qū)共40處，大地處清查13處無涉山崩地滑地質(zhì)敏感區(qū)，都發(fā)局再次強調(diào)，山坡地之開發(fā)利用應以「坡地安全」為前提，後續(xù)更將以環(huán)境安全為第一優(yōu)先執(zhí)行後續(xù)細節(jié)。
 
 
都發(fā)局表示，臺北市都市更新自治條例係於2011年11月10日修正第15條第3項規(guī)定，土地如位保護區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)或依山坡地保育利用條例劃定之山坡地範圍，不得受理劃定為更新單元，係基於環(huán)境敏感土地及山坡地應以防災、減災及保護生態(tài)環(huán)境為基本原則，認為不適宜以都市更新方式進行大量體開發(fā)行為而修法。本次議員連署提案修法後，市府大地處已委託水土保持專業(yè)廠商清查臺北市境內(nèi)40處「住三山坡地」基地，經(jīng)大地處整體檢討結果其中13處山坡地住三基地尚無涉山崩地滑地質(zhì)敏感區(qū)，故議員提案修正條文內(nèi)容增訂「不含位於第三種住宅區(qū)內(nèi)，且非與政府機關公告地質(zhì)敏感區(qū)同坡向之非地質(zhì)敏感區(qū)基地」，都發(fā)局後續(xù)將密集與大地工程處研議「地質(zhì)敏感區(qū)」、「是否同坡向」之認定細節(jié)。 
 
都發(fā)局進一步表示，臺北市都市更新自治條例第15條第3項規(guī)定業(yè)已三讀通過，未來有關市民申請劃定非地質(zhì)敏感地區(qū)住三山坡地都更，市府將兼顧山坡地保育及居民居住權益，以坡地安全、環(huán)境品質(zhì)為前提，要求申請人申請單元劃定時研提整體規(guī)劃構想，市府將針對建築規(guī)劃設計、量體規(guī)模嚴加把關，確保市民居住環(huán)境安全。