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- 自用住宅部分供出租、營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，僅能就住家部分列報購屋借款利息扣除額
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部中區(qū)國稅局表示，納稅義務(wù)人、配偶及受扶養(yǎng)親屬為購買自用住宅，向金融機構(gòu)借款所支付之利息，應(yīng)符合以下要件，始可列報自用住宅購屋借款利息扣除額：
一、房屋登記為同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有。
二、同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用。
三、取具向金融機構(gòu)辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據(jù)。
四、購屋借款利息以當年度實際支付該項利息支出減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除，每一申報戶每年扣除額不得超過30萬元。
五、每一申報戶以一屋為限。
該局提醒，納稅義務(wù)人申報自用住宅購屋借款利息扣除額時，除應(yīng)符合所得稅法規(guī)定外，如該房屋部分供營業(yè)使用時，可按照房屋稅籍資料上住家用之課稅現(xiàn)值比例，計算可列舉扣除之購屋借款利息金額，以減少事後被調(diào)整補稅之情形。
一、房屋登記為同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬所有。
二、同一申報戶之納稅義務(wù)人、配偶或受扶養(yǎng)親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記且無出租、供營業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用。
三、取具向金融機構(gòu)辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據(jù)。
四、購屋借款利息以當年度實際支付該項利息支出減去儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報扣除，每一申報戶每年扣除額不得超過30萬元。
五、每一申報戶以一屋為限。
該局提醒，納稅義務(wù)人申報自用住宅購屋借款利息扣除額時，除應(yīng)符合所得稅法規(guī)定外，如該房屋部分供營業(yè)使用時，可按照房屋稅籍資料上住家用之課稅現(xiàn)值比例，計算可列舉扣除之購屋借款利息金額，以減少事後被調(diào)整補稅之情形。
