筆記起來！贈(zèng)與土地所繳納土地增值稅得自贈(zèng)與總額中扣除 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來！贈(zèng)與土地所繳納土地增值稅得自贈(zèng)與總額中扣除
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  • 筆記起來！贈(zèng)與土地所繳納土地增值稅得自贈(zèng)與總額中扣除
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南林小姐詢問：將自己名下土地贈(zèng)與給子女，而由子女所繳納的土地增值稅，可否扣抵贈(zèng)與稅？
 
財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示，土地因?yàn)橘?zèng)與移轉(zhuǎn)所發(fā)生的土地增值稅，依法應(yīng)由受贈(zèng)人繳納，而實(shí)際上也確是受贈(zèng)人自行繳納的話，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法施行細(xì)則第19條規(guī)定，可以自贈(zèng)與總額中扣除後計(jì)課贈(zèng)與稅。
 
該局又進(jìn)一步說明，但如果該筆土地增值稅，是由贈(zèng)與人出資代為繳納的話，依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第5條第1款的規(guī)定，該代繳稅費(fèi)應(yīng)以贈(zèng)與論，必須併入贈(zèng)與總額中計(jì)算，不過該稅費(fèi)還是可以自贈(zèng)與總額中扣除。
 
舉例說明，甲君將公告土地現(xiàn)值1,000萬(wàn)元的土地贈(zèng)與子女，由子女繳納200萬(wàn)元土地增值稅，則甲君可自贈(zèng)與總額1,000萬(wàn)元內(nèi)扣除土地增值稅200萬(wàn)元，再扣除每年贈(zèng)與稅免稅額220萬(wàn)元後，贈(zèng)與稅額為58萬(wàn)元〔(1,000萬(wàn)元－200萬(wàn)元－220萬(wàn)元)×10％〕。但如果土地增值稅200萬(wàn)元是由甲君代為繳納，則贈(zèng)與總額為1,200萬(wàn)元(1,000萬(wàn)元＋200萬(wàn)元) ，扣除土地增值稅200萬(wàn)元及每年贈(zèng)與免稅額220萬(wàn)元後，贈(zèng)與稅額為78萬(wàn)元〔(1,200萬(wàn)元－200萬(wàn)元－220萬(wàn)元)×10％〕。