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- 選情熱房市冷，11月北高交易量跌，七都平均交易量減3.2％，價格小修0.8％，呈現(xiàn)「量縮價平」格局
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2018年11月七都價量變化，交易量下滑，其中以高雄量縮9.6％最多，其次為臺北量減8.5％，新北8.3％；而價格高雄小漲4.2％，臺北3.1％，新北臺南桃園小跌4~5％，七都平均交易量減3.2％，價格小修0.8％，呈現(xiàn)「量縮價平」格局。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，選舉熱在11月攀向高峰，幾乎完全成為大眾生活重心和關(guān)注焦點，導(dǎo)致看屋買屋人潮驟降，其中雙北和高雄三都因選情較為激烈，因此交易量減最為明顯，而選後塵埃落定，估計停滯和觀望的買氣在下個月會浮現(xiàn)，尤其高雄不僅吸引了大量目光，也引起許多企業(yè)投資興趣，旅遊業(yè)服務(wù)業(yè)可望優(yōu)先被帶動，相對店面和租屋需求可望增溫。
臺灣房屋愛河之心特許加盟店林家福表示，高雄市新任市長一句「人進來」，對高雄旅遊業(yè)帶來許多期待和信心，如果兩岸和國內(nèi)遊客人數(shù)有增加，本來一些待售的旅館或飯店出現(xiàn)生機，而近年沒落商圈，包括新崛江、六合夜市等，也有機會因為旅遊帶動消費，讓店面租金及房價止跌回穩(wěn)，店面置產(chǎn)族的投資興趣也可望回溫。此外，若產(chǎn)業(yè)投資吸引北漂青年返鄉(xiāng)，租屋的需求會大幅提升，此時一些市區(qū)的套房小兩房的產(chǎn)品和分租商辦工作室，需求性會提升。
而桃竹交易量增減變化不大，臺灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，桃竹11月進入量價緩跌現(xiàn)象，其中桃園市交易熱區(qū)前三名分別為桃園區(qū)第一、中壢區(qū)第二與八德區(qū)第三，平均購屋總價在900-1000萬間。新竹地區(qū)則是以新竹市區(qū)交易占大宗，而11月房市明顯因為選舉的不確定因素讓交易量縮，但相較其他各地區(qū)域來看，桃竹竹三個市縣是受到選舉影響最小的區(qū)域，主要是因為首長連任，相關(guān)政策建設(shè)與計劃有延續(xù)性，因此相對穩(wěn)定。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，選舉熱在11月攀向高峰，幾乎完全成為大眾生活重心和關(guān)注焦點，導(dǎo)致看屋買屋人潮驟降，其中雙北和高雄三都因選情較為激烈，因此交易量減最為明顯，而選後塵埃落定，估計停滯和觀望的買氣在下個月會浮現(xiàn)，尤其高雄不僅吸引了大量目光，也引起許多企業(yè)投資興趣，旅遊業(yè)服務(wù)業(yè)可望優(yōu)先被帶動，相對店面和租屋需求可望增溫。
臺灣房屋愛河之心特許加盟店林家福表示，高雄市新任市長一句「人進來」，對高雄旅遊業(yè)帶來許多期待和信心，如果兩岸和國內(nèi)遊客人數(shù)有增加，本來一些待售的旅館或飯店出現(xiàn)生機，而近年沒落商圈，包括新崛江、六合夜市等，也有機會因為旅遊帶動消費，讓店面租金及房價止跌回穩(wěn)，店面置產(chǎn)族的投資興趣也可望回溫。此外，若產(chǎn)業(yè)投資吸引北漂青年返鄉(xiāng)，租屋的需求會大幅提升，此時一些市區(qū)的套房小兩房的產(chǎn)品和分租商辦工作室，需求性會提升。
