提醒注意 房屋現(xiàn)值低於標(biāo)準(zhǔn)仍可能課稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
提醒注意 房屋現(xiàn)值低於標(biāo)準(zhǔn)仍可能課稅
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  • 提醒注意 房屋現(xiàn)值低於標(biāo)準(zhǔn)仍可能課稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，有民眾陳先生詢問(wèn)，名下房屋已經(jīng)好幾年免繳房屋稅，為何今年又接到稅單。
 
依照房屋稅條例第15條第1項(xiàng)第9款規(guī)定，住家房屋現(xiàn)值在新臺(tái)幣10萬(wàn)6千元(高雄市本年度標(biāo)準(zhǔn))以下，免徵房屋稅。陳先生名下房屋原全部供住家使用且房屋現(xiàn)值低於10萬(wàn)6千元，符合免徵房屋稅規(guī)定，所以不會(huì)接到稅單。但該房屋因自今年起當(dāng)?shù)昝鏍I(yíng)業(yè)使用，已經(jīng)不是供住家使用，所以無(wú)法繼續(xù)適用免稅，自今年供營(yíng)業(yè)使用日之次月起恢復(fù)課稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，如果房屋現(xiàn)值在10萬(wàn)6千元以下，而一部分供營(yíng)業(yè)使用，一部分供住家使用，應(yīng)按實(shí)際使用面積分別徵免。即營(yíng)業(yè)用部分按實(shí)際面積課徵房屋稅，住家用部分則免徵房屋稅。