違規(guī)使用之農(nóng)地，依限恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)時方可適用不課徵土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
違規(guī)使用之農(nóng)地，依限恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)時方可適用不課徵土地增值稅
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  • 違規(guī)使用之農(nóng)地，依限恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，再移轉(zhuǎn)時方可適用不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示：依土地稅法第39條之2規(guī)定，不課徵土地增值稅之農(nóng)地承受人於持有土地期間內(nèi)，曾經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)查獲未作農(nóng)業(yè)使用且未在有關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用，或雖已恢復(fù)作農(nóng)業(yè)使用而再經(jīng)查獲有未作農(nóng)業(yè)使用情事時，於再移轉(zhuǎn)時即使已取得區(qū)公所核發(fā)之農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書，仍須課徵土地增值稅。
 
該局提醒民眾，如有農(nóng)地經(jīng)查獲違規(guī)使用者，請務(wù)必於裁處書或通知限期改正函所令限期內(nèi)恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用，並保留已於限期內(nèi)恢復(fù)農(nóng)業(yè)使用之證明文件(例如：農(nóng)業(yè)用地作農(nóng)業(yè)使用證明書)，且注意不要再次違規(guī)使用，否則再移轉(zhuǎn)時將增加土地增值稅之負(fù)擔(dān)。