新聞?wù)?/span>
- 移轉(zhuǎn)土地有漏未申報其餘地號，可否仍按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，報您知
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，他原有土地，出售他人，申報移轉(zhuǎn)經(jīng)核準按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，惟辦理過戶時，才發(fā)現(xiàn)該土地已經(jīng)地政機關(guān)逕為分割成2筆，現(xiàn)漏申報的土地，不知是否仍可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
該處說明，原地號土地申報移轉(zhuǎn)經(jīng)核準按自用住宅用地稅率(10％)核課土地增值稅後，始發(fā)現(xiàn)其餘1筆土地漏未申報，於補報該漏未申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，如經(jīng)查明確係同一房屋基地，且於同日出售同一承買人，又合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(都市土地面積3公畝或非都市土地面積7公畝)，準予併同原地號土地適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
王君事後補申請漏申報地號土地，按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，查符合上開要件，準按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
該處說明，原地號土地申報移轉(zhuǎn)經(jīng)核準按自用住宅用地稅率(10％)核課土地增值稅後，始發(fā)現(xiàn)其餘1筆土地漏未申報，於補報該漏未申報土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值時，如經(jīng)查明確係同一房屋基地，且於同日出售同一承買人，又合計面積不超過土地稅法第34條規(guī)定(都市土地面積3公畝或非都市土地面積7公畝)，準予併同原地號土地適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
王君事後補申請漏申報地號土地，按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，查符合上開要件，準按自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
