新北市 捷運(yùn)周邊設(shè)置托育、托老設(shè)施 增額容積最高可達(dá)50％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北市 捷運(yùn)周邊設(shè)置托育、托老設(shè)施 增額容積最高可達(dá)50％
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  • 新北市 捷運(yùn)周邊設(shè)置托育、托老設(shè)施 增額容積最高可達(dá)50％
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為落實(shí)都更三箭，以捷運(yùn)蓋到哪、都更做到哪的原則，新北市政府提出以大眾運(yùn)輸發(fā)展為導(dǎo)向(Transit Oriented Development,TOD)的都市發(fā)展策略，未來(lái)在捷運(yùn)場(chǎng)站周邊一定地區(qū)內(nèi)提供托老、托幼及社宅，或留設(shè)公共運(yùn)具停等空間等公益性設(shè)施，提供最高50％增額容積之原則，於2019年3月21日提新北市都市計(jì)畫委員會(huì)報(bào)告。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)黃一平表示，TOD核心精神在於將大眾捷運(yùn)場(chǎng)站步行範(fàn)圍內(nèi)，透過(guò)提高發(fā)展強(qiáng)度(Density)、混合使用(Diversity)及提高環(huán)境設(shè)計(jì)品質(zhì)(Design)等3D策略，提升大眾運(yùn)輸?shù)姆?wù)效能與財(cái)政效率，同時(shí)檢視既有都市發(fā)展機(jī)能及容受力，提出「創(chuàng)造適合步行、綠色運(yùn)具與因應(yīng)氣候的都市設(shè)計(jì)」、「以創(chuàng)造活力街區(qū)為導(dǎo)向的混合使用」、「促進(jìn)TOD周邊地區(qū)朝向高環(huán)境品質(zhì)的高強(qiáng)度發(fā)展」等發(fā)展目標(biāo)。
 
未來(lái)經(jīng)都市計(jì)畫程序公告之捷運(yùn)出入口一定範(fàn)圍內(nèi)，提供托老、托幼或社宅等公益性設(shè)施，及設(shè)置公共運(yùn)具停等空間、留設(shè)無(wú)障礙人行道或開放空間等環(huán)境改善設(shè)施，可申請(qǐng)最高50％增額容積，且考量都市整體容受力，訂定總?cè)莘e上限為基準(zhǔn)容積2倍。
 
綜合規(guī)劃科科長(zhǎng)陳柏君表示，捷運(yùn)的發(fā)展與民眾的生活、地方的經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，為使更多市民可以透過(guò)輕鬆步行即可完成就業(yè)、就學(xué)、居住、洽公及消費(fèi)等一日生活所需活動(dòng)，提出新北市TOD發(fā)展策略原則，於21日?qǐng)?bào)新北市都委會(huì)報(bào)告，多數(shù)委員對(duì)新北市TOD發(fā)展策略表示認(rèn)同，同時(shí)也提出相關(guān)都市發(fā)展建議，納入細(xì)部計(jì)畫內(nèi)提出因應(yīng)方案。後續(xù)將依雙捷運(yùn)交會(huì)站且高運(yùn)量之場(chǎng)站優(yōu)先推動(dòng)，含土城站、府中站、新埔及新埔民生站、中和站、景安站、三重站、徐匯中學(xué)站、頭前莊站、紅樹林站、大坪林站及永安市場(chǎng)站等站，並將於5月公告公開展覽20處優(yōu)先推動(dòng)場(chǎng)站及適用範(fàn)圍。