【MyGoNews林湘慈/綜合報導】配合都市更新條例在2019年1月30日公告修正，內(nèi)政部已經(jīng)開始預告修正都市更新建築容積獎勵辦法草案。內(nèi)政部營建署表示，這次都更容積獎勵辦法的修正，最重要的是將容積獎勵的項目及計算方式予以明確規(guī)定，以降低實務上需透過都市更新事業(yè)計畫審議，才能確定獎勵額度之不確定性，將有助於都市更新事業(yè)計畫之事前整合，提高民眾對都市更新之信任感。
 
獎勵明確化，降低整合不確定性
 
營建署指出，都更容積獎勵辦法中部分獎勵項目原有的計算公式，許多都涉及更新費用之計算，需透過不動產(chǎn)估價程序才能確定，此外也有部分獎勵項目之要件及額度不明確，需透過審議時才能確定，均導致都市更新事業(yè)無法於事前整合時即確定獎勵額度，影響民眾參與意願。營建署並強調(diào)，本次預告修正的重點就是獎勵明確化，改變部分獎勵項目的計算公式，採取「達成一定要件即給予一定額度」的修法模式，以降低都市更新事業(yè)審議過程之不確定性，將有助於都市更新之整合實施。
 
新增多項獎勵項目，有助都市更新事業(yè)
 
營建署並表示，本次都更容積獎勵辦法除了原有的原容積大於基準容積、提供公益設施、提供公共設施、文化資產(chǎn)保存、綠建築、時程獎勵、規(guī)模獎勵及處理舊違章建築戶等獎勵項目外，還新增了結(jié)構(gòu)堪慮建築物、智慧建築、無障礙環(huán)境設計、耐震設計及協(xié)議合建等獎勵項目，地方政府並可依據(jù)都市更新條例之授權(quán)另訂容積獎勵項目，未來可提供都市更新事業(yè)更多元的獎勵項目，有助於改善都市環(huán)境品質(zhì)與提高民眾居住安全。
 
營建署最後指出，都更容積獎勵辦法是都市更新條例授權(quán)訂定之法規(guī)命令，在預告期滿後將提內(nèi)政部法規(guī)委員會及部務會報審查通過後發(fā)布施行，民眾可至內(nèi)政部網(wǎng)站瀏覽本次預告修正之內(nèi)容，預告期間為20日，預告期間內(nèi)民眾均可透過網(wǎng)頁中的論壇表達意見。