新聞摘要
- 內(nèi)政部營建署已完成都市更新同意書及專業(yè)估價者共同指定意願書格式 提供各界參考
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配合都市更新條例(以下簡稱本條例)於2019年1月30日修正發(fā)布施行，營建署已完成修正「都市更新同意書」及新訂「專業(yè)估價者共同指定意願書」格式，置放於該署網(wǎng)站及都市更新入口網(wǎng)提供各界下載參考。
修正同意書格式 確保計畫安定性
配合本條例第37條第4項規(guī)定，土地及合法建築物所有權人於都市更新事業(yè)計畫公開展覽期滿前，如認有權利價值比率或分配比率較簽同意書時有權益受損之情形，得撤銷同意書，以確保民眾權益，並維持計畫穩(wěn)定；營建署已重新檢討同意書格式，增訂權利價值比率或分配比率等選項，並配合實務需求酌作注意事項文字提醒修正。
新訂專業(yè)估價者共同指定意願書 維護民眾權益
另外本條例第50條專業(yè)估價者之選任，如屬共同指定者，應經(jīng)全體土地所有權人與實施者共同出具專業(yè)估價者指定意願書，至於專業(yè)估價者係指不動產(chǎn)估價師或其他依法律得從事不動產(chǎn)估價業(yè)務者所屬之事務所。
持續(xù)積極修正都市更新作業(yè)手冊
營建署表示，有關本次同意書、專業(yè)估價者選任等格式，因攸關人民權益並影響實務執(zhí)行，經(jīng)召開多次產(chǎn)、官、學研商會議討論後已予確認，為利實務執(zhí)行，對外提供應用，未來亦將納入完整都市更新作業(yè)手冊修正規(guī)範。該手冊預計於2019年10月底前完成，屆時將會再提供外界參考。
都市更新同意書.pdf
專業(yè)估價者共同指定意願書格式.pdf
修正同意書格式 確保計畫安定性
配合本條例第37條第4項規(guī)定，土地及合法建築物所有權人於都市更新事業(yè)計畫公開展覽期滿前，如認有權利價值比率或分配比率較簽同意書時有權益受損之情形，得撤銷同意書，以確保民眾權益，並維持計畫穩(wěn)定；營建署已重新檢討同意書格式，增訂權利價值比率或分配比率等選項，並配合實務需求酌作注意事項文字提醒修正。
新訂專業(yè)估價者共同指定意願書 維護民眾權益
另外本條例第50條專業(yè)估價者之選任，如屬共同指定者，應經(jīng)全體土地所有權人與實施者共同出具專業(yè)估價者指定意願書，至於專業(yè)估價者係指不動產(chǎn)估價師或其他依法律得從事不動產(chǎn)估價業(yè)務者所屬之事務所。
持續(xù)積極修正都市更新作業(yè)手冊
營建署表示，有關本次同意書、專業(yè)估價者選任等格式，因攸關人民權益並影響實務執(zhí)行，經(jīng)召開多次產(chǎn)、官、學研商會議討論後已予確認，為利實務執(zhí)行，對外提供應用，未來亦將納入完整都市更新作業(yè)手冊修正規(guī)範。該手冊預計於2019年10月底前完成，屆時將會再提供外界參考。
都市更新同意書.pdf
專業(yè)估價者共同指定意願書格式.pdf
