桃園市 擴(kuò)大認(rèn)定老房屋亦得申請(qǐng)民宿(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
桃園市 擴(kuò)大認(rèn)定老房屋亦得申請(qǐng)民宿(圖：桃園市政府)
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  • 桃園市 擴(kuò)大認(rèn)定老房屋亦得申請(qǐng)民宿
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市近年積極輔導(dǎo)民宿設(shè)立，已劃設(shè)多個(gè)休閒農(nóng)業(yè)區(qū)、公告大溪老城區(qū)為具人文或歷史風(fēng)貌相關(guān)區(qū)域，大幅增加可申設(shè)民宿之地區(qū)，惟許多具特色的老屋因無建物使用執(zhí)照，無法取得民宿登記證，因此，市府針對(duì)實(shí)施建築管理前的合法房屋申請(qǐng)民宿案件，透過跨機(jī)關(guān)合作方式，主動(dòng)輔導(dǎo)民眾申請(qǐng)。
 
市府自2017年起即至各休閒農(nóng)業(yè)區(qū)辦理民宿申設(shè)法規(guī)說明會(huì)，更與在地團(tuán)體合作於大溪老城區(qū)內(nèi)成立「民宿設(shè)立諮詢中心」提供在地民眾諮詢服務(wù)，市府在輔導(dǎo)過程中發(fā)現(xiàn)，開放區(qū)域內(nèi)有許多特色老屋仍因無法提出使用執(zhí)照造成後續(xù)民宿申設(shè)困難，包括微笑蒔光是民國15年的老房子，而新南12更是日據(jù)時(shí)代即已存在的特色建築，因此觀光旅遊局與建管處同仁親自會(huì)勘，陸續(xù)於2018年底輔導(dǎo)微笑蒔光、新南12等2家民宿以所有權(quán)狀成功申設(shè)民宿。
 
未來民眾在沒有取得使照之前，若已透過地政單位取得建物所有權(quán)狀者，可逕向市府觀光旅遊局提出民宿申請(qǐng)；另尚未取得所有權(quán)狀者，可逕向觀旅局提出申請(qǐng)，本府將依土地登記規(guī)則第79條第3項(xiàng)規(guī)定檢附下列文件之一：(1)曾於該建物設(shè)籍之戶籍證明文件(2)門牌編釘證明(3)繳納房屋稅憑證或稅籍證明(4)繳納水費(fèi)憑證(5)繳納電費(fèi)憑證(6)未實(shí)施建築管理地區(qū)建物完工證明書(7)地形圖、都市計(jì)畫現(xiàn)況圖、都市計(jì)畫禁建圖、航照?qǐng)D或政府機(jī)關(guān)測(cè)繪地圖(8)其他足資證明之文件經(jīng)各權(quán)責(zé)機(jī)關(guān)實(shí)地會(huì)勘，再續(xù)依審認(rèn)結(jié)果，即可憑辦民宿申請(qǐng)。
 
許多位在大溪老城區(qū)內(nèi)的特色街屋及休閒農(nóng)業(yè)區(qū)中富含農(nóng)村風(fēng)貌的傳統(tǒng)四合院等建物，皆能提供旅客特殊住宿體驗(yàn)，透過這次修正都有機(jī)會(huì)在未來成為特色觀光亮點(diǎn)。