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解決缺地內(nèi)政部提高容積獎(jiǎng)勵(lì) 助廠商轉(zhuǎn)型擴(kuò)廠

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews方暮晨｜日期：2019-07-01

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解決缺地內(nèi)政部提高容積獎(jiǎng)勵(lì) 助廠商轉(zhuǎn)型擴(kuò)廠

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為解決廠商缺地困擾，內(nèi)政部依行政院核定之「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」，已修訂多項(xiàng)法規(guī)，以容積獎(jiǎng)勵(lì)等措施，鼓勵(lì)廠商立體化更新廠房，目前已有6家廠商提出申請(qǐng)，2家審查通過(guò)，後續(xù)也還有30餘家表達(dá)申請(qǐng)的意願(yuàn)，內(nèi)政部將持續(xù)協(xié)助廠商擴(kuò)產(chǎn)轉(zhuǎn)型，滿足廠商用地需求。

內(nèi)政部表示，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，近期已陸續(xù)修正完成「都市計(jì)畫法臺(tái)灣省施行細(xì)則」、「非都市土地管制規(guī)則」、「非都市土地開(kāi)發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)」及「新市鎮(zhèn)特定區(qū)實(shí)施整體開(kāi)發(fā)前區(qū)內(nèi)土地及建築物使用管制辦法」等法規(guī)，不論工廠是位於都市計(jì)畫或非都市計(jì)畫範(fàn)圍內(nèi)，皆有相關(guān)容積獎(jiǎng)勵(lì)措施。

內(nèi)政部指出，只要符合新增投資、能源管理等措施，所有位於都市計(jì)畫區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科學(xué)園區(qū)，基準(zhǔn)容積率240％(含)以下的土地，或非都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)，皆可向地方政府或經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局所屬各工業(yè)區(qū)服務(wù)中心申請(qǐng)?jiān)黾咏êB容積。其中都市計(jì)畫區(qū)土地最高可增加0.5倍的容積率；非都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)容積率可由300％提高至400％。此外，新市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)前既有廠房也可於毗鄰?fù)恋卦鼋ㄅR時(shí)廠房，解決既有廠商擴(kuò)大產(chǎn)能，及回臺(tái)廠商建廠的用地需求。

得申請(qǐng)容積獎(jiǎng)勵(lì)之項(xiàng)目，除新增投資15％、能源管理5％外，若廠商經(jīng)衡酌評(píng)估後仍有容積需求，得捐贈(zèng)建築物部分樓地板面積或以容積移轉(zhuǎn)方式取得容積獎(jiǎng)勵(lì)，以30％為限，合併最高獎(jiǎng)勵(lì)可達(dá)法定容積之50％，非都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)總?cè)莘e率以不超過(guò)400％為限。

內(nèi)政部表示，自從方案實(shí)施以來(lái)，已有6家廠商提出申請(qǐng)，2家審查通過(guò)，另有北、中、南部30餘家表達(dá)有申請(qǐng)意願(yuàn)。內(nèi)政部將持續(xù)配合經(jīng)濟(jì)部推動(dòng)工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展，以滿足廠商用地需求，加速民間投資，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，提升整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能。