房市變革！平均地權(quán)條例三讀通過，實(shí)價(jià)資訊將更即時(shí)、正確 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
房市變革！平均地權(quán)條例三讀通過，實(shí)價(jià)資訊將更即時(shí)、正確
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部表示，2019年7月1日立法院三讀通過「平均地權(quán)條例」修正草案，將不動(dòng)產(chǎn)買賣交易資訊之申報(bào)登錄，回歸由買賣雙方為申報(bào)義務(wù)人，並於移轉(zhuǎn)登記時(shí)一併辦理，讓實(shí)價(jià)登錄資訊更為即時(shí)及正確。至於詳細(xì)門牌揭露及預(yù)售屋即時(shí)申報(bào)等部分，因仍有財(cái)產(chǎn)安全及交易糾紛之疑慮，將積極與各界溝通取得共識(shí)，逐步落實(shí)相關(guān)修法。
 
內(nèi)政部指出，立法院院會(huì)1日三讀通過張宏陸委員等18人所提「平均地權(quán)條例」修正草案，主要將買賣案件交易資訊申報(bào)登錄義務(wù)回歸到買賣雙方，可透過相互勾稽確認(rèn)，提升資訊的正確性；另將申報(bào)登錄時(shí)間提前至移轉(zhuǎn)登記時(shí)一併辦理，可簡(jiǎn)化行政流程，提高資訊揭露的時(shí)效；此外，依申報(bào)不實(shí)之輕重予以不同之裁罰規(guī)定，更能符合比例原則。
 
考量行政院版本、張宏陸委員版本及時(shí)代力量版本之修正內(nèi)容，均就申報(bào)義務(wù)人改為買賣雙方及調(diào)整罰則區(qū)分輕重具有共識(shí)，所以本次修法就有共識(shí)條文先行修正，儘早適用。至於詳細(xì)門牌完全揭露及預(yù)售屋即時(shí)申報(bào)等改善方案，因社會(huì)上仍認(rèn)為有個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全或增加交易糾紛之疑慮，仍需凝聚社會(huì)共識(shí)，內(nèi)政部將持續(xù)與各界溝通，逐步實(shí)現(xiàn)居住正義。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步表示，本次修法通過後，須配合修正相關(guān)子法、申報(bào)書表及作業(yè)系統(tǒng)等，故修正條文之施行日期將由行政院另定之。內(nèi)政部將儘速完成相關(guān)配套作業(yè)，讓不動(dòng)產(chǎn)交易資訊更加即時(shí)、正確。