重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn) 不能減除被繼承人重劃費(fèi)用及減徵40％土地增值稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn) 不能減除被繼承人重劃費(fèi)用及減徵40％土地增值稅
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  • 重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn) 不能減除被繼承人重劃費(fèi)用及減徵40％土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地經(jīng)重劃後第1次移轉(zhuǎn)，於申報(bào)土地增值稅時(shí)，除了重劃費(fèi)用可自「土地漲價(jià)總數(shù)額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增值稅；但是重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn)，則無上述兩項(xiàng)優(yōu)惠。
 
該處進(jìn)一步說明，重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn)，因繼承也是一種移轉(zhuǎn)方式，繼承取得土地是以繼承開始時(shí)的土地公告現(xiàn)值為前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，已免徵土地增值稅，因此，重劃後繼承的土地再移轉(zhuǎn)已非重劃後第一次移轉(zhuǎn)，除了不能減除被繼承人所支付改良土地費(fèi)用(重劃費(fèi)用)外，也不適用減徵土地增值稅40％之規(guī)定。