捷運(yùn)環(huán)狀第1階段即將通車，中和5選1，「雙理由」只挑中和站 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
捷運(yùn)環(huán)狀第1階段即將通車，中和5選1，「雙理由」只挑中和站
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  • 捷運(yùn)環(huán)狀第1階段即將通車，中和5選1，「雙理由」只挑中和站
【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】
■房地產(chǎn)「軌道財富」發(fā)財公式很簡單，車站附近商圈都值得注意
■「捷運(yùn)發(fā)財三部曲」規(guī)劃、施工、通車階段進(jìn)場，越早獲利越大
■環(huán)狀線第一階段2019年底前通車，注意中和站第三波漲勢將起。
 
華人社會「有土斯有財」觀念，讓很多人都愛買房，因為這是人生成就的象徵。其實置產(chǎn)兩大原則，就是(1)負(fù)擔(dān)得起、(2)自己喜歡。以年輕首購族來說，「小坪數(shù)、高機(jī)能」是比較推薦的商品。
 
環(huán)狀線第一階段將通車，沿線房市起漲
 
多年以來，捷運(yùn)已成為房價上漲的保證，捷運(yùn)通車沿線房地產(chǎn)都穩(wěn)健上漲，民眾購屋時，指名要買捷運(yùn)宅的比例提高。以2019年第4季將通車的環(huán)狀線第一階段為例，串聯(lián)新莊、板橋、中和、新店等區(qū)，將新北市西南區(qū)精華區(qū)段連成一線，市場指標(biāo)效應(yīng)高，且相較北市房價也較親民，這個時候，捷運(yùn)車站附近的中小坪數(shù)格局就成為年輕置產(chǎn)首選。
 
中小坪數(shù)「捷運(yùn)宅」進(jìn)可攻、退可守
 
選擇即將通車環(huán)狀線車站附近的中小坪數(shù)捷運(yùn)宅，對年輕買家來說，總價不高、付得起；對於資金充裕買家來說，可以出租保值，而且，環(huán)狀線第一階段還享受「捷運(yùn)發(fā)財三部曲」第三階段的房地產(chǎn)增值，現(xiàn)在進(jìn)場沿線中小坪數(shù)捷運(yùn)宅都是保值的好選擇。
 
環(huán)狀線中和區(qū)捷運(yùn)5站，只挑這1站
 
以環(huán)狀線第一階段行經(jīng)的新北市中和區(qū)為例，共設(shè)5座捷運(yùn)車站，只有2座雙捷運(yùn)站，分別是景安站與中和線交會轉(zhuǎn)乘，中和站與萬大線交會轉(zhuǎn)乘，用未來增值角度分析，建議選擇中和站，主因：(1)環(huán)狀線第一階段2019年第4季通車，中和站商圈進(jìn)入「捷運(yùn)發(fā)財三部曲」第三階段，區(qū)域房市有增值機(jī)會，(2)與中和站交會的捷運(yùn)萬大線(第一期)預(yù)計2025年完工，享有「捷運(yùn)發(fā)財三部曲」第二、三階段增值機(jī)會，讓中和站未來房產(chǎn)繼續(xù)增值。
 
中和鄰近5橋7商圈，快捷通勤4動線
 
 
新北市中和區(qū)隔著一條新店溪與臺北市接壤，由西往東靠著華中橋、中正橋、永福橋、福和橋、秀朗橋5條橋樑分別進(jìn)入臺北市站前特區(qū)、師大商圈、臺大商圈、敦南商圈、信義計畫區(qū)、景美商圈，以及新北市新店區(qū)大坪林等，快捷連結(jié)交通、時尚、商務(wù)、學(xué)術(shù)、行政、購物、美食等7大不同屬性商圈。已通車的捷運(yùn)中和線之外，還有即將通車的捷運(yùn)環(huán)狀線第一階段與未來的萬大-中和-樹林線，而臺64快速道路連結(jié)6座城市，沿路規(guī)劃12個快速道路出口，中和區(qū)就佔3個交流道，顯現(xiàn)中和區(qū)地段重要，是居家置產(chǎn)條件都很優(yōu)秀的區(qū)域。