【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為改善鄉(xiāng)親之生活及居住安全，苗栗縣府全力積極協(xié)助危老建築物所有權(quán)人辦理耐震能力評(píng)估及申請(qǐng)進(jìn)行重建，於2019年6月10日受理苗栗縣「公館鄉(xiāng)麻齊寮段重建計(jì)畫」申請(qǐng)案，經(jīng)6週審查(不含申請(qǐng)人補(bǔ)正期)，於9月12日核準(zhǔn)重建計(jì)畫，預(yù)計(jì)於9月底前申請(qǐng)建築執(zhí)照。本案原有危老建物為2層樓之透天厝，耐震能力經(jīng)評(píng)估未達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)，確有影響居住安全之虞，而辦理重建後，依危老條例核準(zhǔn)增加24％容積(155.23㎡)，將興建6層樓共10戶的電梯公寓，並將依住宅性能評(píng)估實(shí)施辦法之規(guī)定申請(qǐng)「新建住宅性能評(píng)估之結(jié)構(gòu)安全性能第1級(jí)」認(rèn)定，提升建築物安全性，打造優(yōu)良且完善之居住環(huán)境。
 
都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例是一個(gè)相較於都市更新，更為快速、簡(jiǎn)便的重建管道，苗栗縣府為鼓勵(lì)重建，除已訂定「苗栗縣都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建建蔽率及建築物高度放寬標(biāo)準(zhǔn)」外，亦提供減免地價(jià)稅與房屋稅等優(yōu)惠措施。還有，符合危老條例即給予6％至10％容積獎(jiǎng)勵(lì)，另危老條例施行後3年內(nèi)(即2020年5月10日前)申請(qǐng)之重建計(jì)畫，還可以無(wú)條件取得10％容積獎(jiǎng)勵(lì)，提升土地利用與不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)之效益，一舉數(shù)得！
 
為加速危老重建計(jì)畫撰寫及審查程序，縣府工商發(fā)展處已製作完整的申請(qǐng)流程及重建計(jì)畫範(fàn)本，可至本縣都市計(jì)畫資訊暨查詢系統(tǒng)-危老重建專區(qū)下載(網(wǎng)址：http://urbanplanning.miaoli.gov.tw/upmiaoli/urbanplan22/06.aspx)。