【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】外國(guó)人士來(lái)臺(tái)置產(chǎn)，在六都中究竟會(huì)選擇在哪裡落腳？根據(jù)統(tǒng)計(jì)，外國(guó)人士最青睞高雄市，2019年1到8月累計(jì)買(mǎi)賣(mài)取得建物棟數(shù)年增率已達(dá)46.9％，新北、臺(tái)南亦呈現(xiàn)年增正成長(zhǎng)走勢(shì)。
 
中信房屋研展室依據(jù)六都資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，其中高雄2019年前8個(gè)月外國(guó)人士買(mǎi)賣(mài)取得建物棟數(shù)較2018年同期成長(zhǎng)46.9％，其次為臺(tái)南11.1％，新北亦有9.6％的正成長(zhǎng)，而臺(tái)中則呈現(xiàn)負(fù)成長(zhǎng)20.2％，桃園和臺(tái)北分別小幅年減5.1％和4.7％。
 
中信房屋研展室副理張漢超指出，以國(guó)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)交易量體而言，外國(guó)人士買(mǎi)賣(mài)取得建物所有權(quán)的數(shù)量雖屬稀少、份額亦不具撼動(dòng)性影響，但就比重變化上的趨勢(shì)意義而言，外國(guó)人確實(shí)有看好臺(tái)灣而進(jìn)行加碼。
 
外國(guó)人士來(lái)臺(tái)置產(chǎn)時(shí)，主要著眼於發(fā)展條件、商機(jī)與話(huà)題性，研判高雄市之所以能大幅成長(zhǎng)46.9％，應(yīng)是看好當(dāng)?shù)匕l(fā)展和政治話(huà)題性有所關(guān)。張漢超表示，對(duì)於大陸人士是否會(huì)大舉來(lái)臺(tái)進(jìn)駐高雄置產(chǎn)的問(wèn)題，以政府對(duì)「外國(guó)人地權(quán)管理」的定義，資料內(nèi)已將「大陸地區(qū)人民」排除在「外國(guó)人」相關(guān)統(tǒng)計(jì)中，換句話(huà)說(shuō)，外國(guó)人來(lái)臺(tái)置產(chǎn)加碼的現(xiàn)象，並未包含中國(guó)大陸人士在內(nèi)。
 
相對(duì)於中國(guó)大陸人士，香港人士來(lái)臺(tái)居留定居反倒有增加的現(xiàn)象。中信房屋研展室統(tǒng)計(jì)比對(duì)移民署資料發(fā)現(xiàn)，大陸地區(qū)人民在臺(tái)無(wú)論是居留或定居許可人數(shù)，在2019年前8個(gè)月都較2018年同期呈現(xiàn)減少的趨勢(shì)，但香港居民在臺(tái)居留或定居比例卻大幅提升，研判這樣的現(xiàn)象應(yīng)與中國(guó)大陸限縮來(lái)臺(tái)許可有關(guān)，而香港反送中事件越演越烈，更可能是促使港人來(lái)臺(tái)置產(chǎn)的主因。
 
張漢超認(rèn)為，自從香港反送中事件發(fā)生以來(lái)，港人來(lái)臺(tái)居住比例較以往大增，除顯示港人因憂(yōu)心抗?fàn)幎鴴?cǎi)取風(fēng)險(xiǎn)分散的資產(chǎn)配置外，另一方面也是因臺(tái)灣房地產(chǎn)價(jià)格與居住空間都相對(duì)比香港來(lái)的更具優(yōu)勢(shì)，在諸多考量下，港人因此會(huì)願(yuàn)意選擇在臺(tái)居留或定居。