【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】「捷運圓山站西側(cè)都更案」於2019年10月21日順利完成最優(yōu)申請人綜合評選，由麗寶建設(shè)獲得最優(yōu)申請人資格。國家住都中心表示，該案預(yù)計於2019年12月底前完成簽約、2025年完工營運。
 
國家住都中心指出，本次申請人總投資金額約43億元，預(yù)期更新後臺灣銀行分回「南側(cè)A區(qū)」全部房地、北市府分回「北側(cè)B區(qū)」部分房地作為市府公益性設(shè)施(供設(shè)置身心障礙者日間作業(yè)空間)，另外私地主分回權(quán)利金、違建戶之處理等，均將依照招商規(guī)定在更新事業(yè)計畫內(nèi)提出處理方案。
 
本案另一亮點，本次招商要求申請人回租經(jīng)營臺灣銀行分回「南側(cè)A區(qū)」房地20年，為公辦都更之創(chuàng)舉，20年間可為臺銀帶來逾30億元租金收益，大大活化臺銀資產(chǎn)。除此之外，本案負(fù)擔(dān)基地外歷史建物修復(fù)費用、周邊交通廣場整合及開闢、提供新創(chuàng)辦公空間等，以達(dá)本案支援產(chǎn)業(yè)服務(wù)、串連周邊休憩資源及再造都市環(huán)境等目標(biāo)，完工後創(chuàng)造權(quán)利人、市民以及政府多贏局面。
 
此外，據(jù)麗寶建設(shè)規(guī)劃，未來本案「北側(cè)B區(qū)」規(guī)劃為住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創(chuàng)辦公空間等；「南側(cè)A區(qū)」規(guī)劃「創(chuàng)新能量匯聚之複合式飯店及美食大樓」，期望能打造出結(jié)合數(shù)位科技創(chuàng)業(yè)、藝術(shù)休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地，希冀由此引領(lǐng)承德路沿線周邊地區(qū)的更新再造，推動北大同整體都市再發(fā)展，大龍峒地區(qū)風(fēng)華再現(xiàn)。
 
國家住都中心強調(diào)，本案能順利選出合作夥伴，除公私有地主及地方民意代表的支持協(xié)助外，臺北市政府及內(nèi)政部營建署的行政協(xié)助厥功甚偉，業(yè)界先進(jìn)提供的建議與鼓勵，也讓整個招商作業(yè)更務(wù)實，更接地氣。
 
國家住都中心進(jìn)一步表示，本中心成功跨出都更招商第一步，著實不易，未來也將陸續(xù)推出新個案，朝向不斷精進(jìn)，持續(xù)推動都市更新結(jié)合城市風(fēng)貌再造與地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提昇居住安全與環(huán)境的目標(biāo)努力。