維護(hù)承租權(quán)益 國家住都中心籲欠租戶儘速繳租 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
維護(hù)承租權(quán)益 國家住都中心籲欠租戶儘速繳租
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  • 維護(hù)承租權(quán)益 國家住都中心籲欠租戶儘速繳租
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】林口世大運(yùn)選手村社會住宅住戶自2018年11月1日入住以來，已有1665戶住戶，但少數(shù)住戶有長期欠租情形，國家住都中心提醒住戶儘速繳清租金，違反管理規(guī)則恐影響繼續(xù)承租權(quán)利，國家住都中心也會適時(shí)關(guān)心住戶是否需協(xié)助，並連結(jié)相關(guān)社會福利資源。
 
截至2019年10月25日止，林口社宅已入住1665戶，其中欠租戶數(shù)比例約1％，又以優(yōu)先戶欠租比例較高；當(dāng)中有4戶住戶長期欠租，經(jīng)過服務(wù)中心同仁提供相關(guān)協(xié)助，連結(jié)社福資訊甚至就業(yè)機(jī)會，仍持續(xù)欠租，國家住都中心始依照《住戶管理規(guī)則》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行催告並終止租約，現(xiàn)4戶住戶已搬離。
 
國家住都中心表示，當(dāng)住戶欠繳租金時(shí)，各服務(wù)中心會先電話聯(lián)絡(luò)住戶提醒繳款期限，租金持續(xù)遲繳時(shí)，服務(wù)中心的社工秘書及訪視員也會關(guān)心住戶是否需要協(xié)助，提供社會福利救助、包租代管等相關(guān)資訊，並提醒住戶違反管理規(guī)則會影響到未來承租社宅的權(quán)益。
 
倘若不得已執(zhí)行催告程序並終止租約，要求住戶搬遷時(shí)，國家住都中心也會會同相關(guān)單位到場協(xié)助處理，如針對優(yōu)先戶住戶，會同時(shí)通報(bào)社福單位，給予適當(dāng)協(xié)助或安置，讓優(yōu)先戶住戶能另外找到適合的住所居住。
 
國家住都中心呼籲，按時(shí)繳交租金才以維護(hù)承租權(quán)益，對於少數(shù)積欠租金並惡意破壞室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的住戶，相關(guān)費(fèi)用也將依照法律程序處理。