【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋依據(jù)內(nèi)部資料統(tǒng)計(jì)11月份(11/1至11/29)房地產(chǎn)交易表現(xiàn)，全臺各縣市均有亮麗表現(xiàn)，時(shí)值進(jìn)入年底房市交易旺季，六都交易量僅高雄較上月小幅收斂外，其餘均比上月及2018年同月呈現(xiàn)成長格局，總計(jì)全臺成交量月增達(dá)9.2％，年增亦有28.1％的佳績。
 
中信房屋11月六都與10月份相較臺北市月增19.7％、新北市月增1.4％、桃園市月增24.4％、臺中市月增7.7％、臺南市月增26.7％、高雄市月減1.9％。與2018年11月相較，臺北市年增34.9％、新北市年增24.9％、桃園市年增35.5％、臺中市年增15.8％、臺南市年增25.7％、高雄市年增20％。
 
房市進(jìn)入年底旺季，各地交易趨於熱絡(luò)，在2020年一月份進(jìn)入農(nóng)曆年節(jié)前，都會是房產(chǎn)交易的甜蜜期。中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，下半年房市交易在8月打底後，買氣一路穩(wěn)定發(fā)展，在目前國內(nèi)外暫無具有撼動房市的重大利空的現(xiàn)況下，交易量將可望隨著房市交易旺季，在農(nóng)曆年前穩(wěn)定發(fā)展。
 
第四季雖仍以一般自住型買盤為大宗，但觀察已有少量以長期投資為資產(chǎn)配置的買方也開始入市。張世宗表示，2019年以來國內(nèi)股市持續(xù)創(chuàng)高並維持在萬點(diǎn)之上，會對高資產(chǎn)族群產(chǎn)生「財(cái)富效果」。年底之際，這類族群便會轉(zhuǎn)移相關(guān)資金進(jìn)行其他形式的資產(chǎn)配置，不過由於占整體房市成交的比重不大，整體而言，目前房市仍以更性需求換屋等自住買方為主。目前尚不至於影響房地產(chǎn)交易穩(wěn)定，但後續(xù)該比重是否會持續(xù)增加，則需要長時(shí)間的觀察。