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- 別讓權(quán)益睡著，全臺近1.5萬公頃土地未辦繼承
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】民眾逾期未辦繼承登記的土地面積續(xù)創(chuàng)新高，截至2018年12月底，已達1萬4,712公頃，將近1個金門縣的面積。內(nèi)政部提醒，政府列冊管理15年後如仍未辦理繼承，將依法公開標售，請民眾多加留意，別讓自身權(quán)益睡著了。
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，截至2018年12月底由全國地政機關(guān)列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4,619筆、面積約1萬4,712公頃；建物有2萬2,223棟、坪數(shù)約47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數(shù)就有6萬9,898筆、面積約1,393公頃，相當於新北市三重區(qū)的面積大小。
內(nèi)政部表示，為促進土地利用及維持地籍正確，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內(nèi)應(yīng)辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關(guān)會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機關(guān)將列冊管理15年，期滿後由國有財產(chǎn)署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領(lǐng)則歸屬國庫。
內(nèi)政部指出，未辦繼承登記，主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產(chǎn)、繼承協(xié)議條件談不攏或被繼承人留有債務(wù)等。為保障自身財產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)儘速向國稅局申報遺產(chǎn)稅，並領(lǐng)取遺產(chǎn)稅免稅或繳清證明書，如果無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。
內(nèi)政部也提到，考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產(chǎn)，而錯過申請繼承登記的期限，內(nèi)政部自2014年6月起，推動地政機關(guān)按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務(wù)，截至2019年12月底，已主動通知40萬1,571件。
內(nèi)政部強調(diào)，政府雖提供主動通知的服務(wù)，但還是要民眾親自申請辦理，繼承人如收到地政機關(guān)主動通知申辦繼承的公文，應(yīng)儘快於6個月期限內(nèi)辦理登記，避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰，或是列冊管理15年後被公開標售不動產(chǎn)，以確保自身財產(chǎn)權(quán)益。
根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計，截至2018年12月底由全國地政機關(guān)列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地有56萬4,619筆、面積約1萬4,712公頃；建物有2萬2,223棟、坪數(shù)約47萬坪。其中光是2018年所新增列管的土地筆數(shù)就有6萬9,898筆、面積約1,393公頃，相當於新北市三重區(qū)的面積大小。
內(nèi)政部表示，為促進土地利用及維持地籍正確，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內(nèi)應(yīng)辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關(guān)會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機關(guān)將列冊管理15年，期滿後由國有財產(chǎn)署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領(lǐng)則歸屬國庫。
內(nèi)政部指出，未辦繼承登記，主要原因包括繼承人不知被繼承人遺有不動產(chǎn)、繼承協(xié)議條件談不攏或被繼承人留有債務(wù)等。為保障自身財產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)儘速向國稅局申報遺產(chǎn)稅，並領(lǐng)取遺產(chǎn)稅免稅或繳清證明書，如果無法會同全體繼承人一起申請時，可由部分繼承人先申請登記為公同共有，等全體繼承人會齊並同意後，再申請登記為分別共有。
內(nèi)政部也提到，考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產(chǎn)，而錯過申請繼承登記的期限，內(nèi)政部自2014年6月起，推動地政機關(guān)按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務(wù)，截至2019年12月底，已主動通知40萬1,571件。
內(nèi)政部強調(diào)，政府雖提供主動通知的服務(wù)，但還是要民眾親自申請辦理，繼承人如收到地政機關(guān)主動通知申辦繼承的公文，應(yīng)儘快於6個月期限內(nèi)辦理登記，避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰，或是列冊管理15年後被公開標售不動產(chǎn)，以確保自身財產(chǎn)權(quán)益。
