地政局張治祥局長表示，北市公布不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)裁罰基準(zhǔn)4.0 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
地政局張治祥局長表示，北市公布不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)裁罰基準(zhǔn)4.0
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  • 地政局張治祥局長表示，北市公布不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)違規(guī)裁罰基準(zhǔn)4.0
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺北市政府地政局為處理不動(dòng)產(chǎn)代銷業(yè)實(shí)價(jià)登錄違規(guī)申報(bào)及不動(dòng)產(chǎn)仲介業(yè)違規(guī)廣告案件，特修正公布「臺北市政府地政局處理違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例事件統(tǒng)一裁罰基準(zhǔn)」，並自2020年3月2日起實(shí)施。本次修正內(nèi)容主要係對於大量違規(guī)案件量按比例裁處，且同次裁罰額度均可達(dá)法定最高裁罰金額，以符合行政管理目的。
 
案件數(shù)量併累計(jì)，同次裁罰可最高
 
地政局張治祥局長表示，實(shí)價(jià)登錄自2012年實(shí)施以來，實(shí)務(wù)上發(fā)現(xiàn)迭有代銷業(yè)者辦理預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄大量逾期申報(bào)，依法雖得裁罰新臺幣3至15萬元，惟因原裁罰基準(zhǔn)係「按次」「分級」裁罰，故申報(bào)案件量緃逾百件，仍僅得裁罰新臺幣3萬元，裁罰過輕等同給代銷業(yè)者規(guī)避申報(bào)的空間；另仲介業(yè)近年同業(yè)間惡性大量檢舉違規(guī)廣告案件，依法可裁罰新臺幣6至30萬元，若同一違規(guī)事由分次處罰，法定裁處額度相對較重。故衡酌公平，特將原裁罰基準(zhǔn)於同一次查獲時(shí)，依違規(guī)案件數(shù)量累進(jìn)裁罰，並依情節(jié)均可達(dá)法定最高額度。
 
裁罰基準(zhǔn)更精進(jìn)  行政管理更落實(shí)
 
 
張治祥局長進(jìn)一步表示，為處理違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例之裁罰事件，臺北市政府於民國2001年12月14日即訂定發(fā)布「臺北市政府地政處處理違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例事件統(tǒng)一裁罰基準(zhǔn)」，嗣因部分規(guī)範(fàn)已不符時(shí)宜，並因應(yīng)地政局組織規(guī)程及名稱修正，於2012年1月2日修正發(fā)布「臺北市政府地政局處理違反不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例事件統(tǒng)一裁罰基準(zhǔn)」，其後因應(yīng)實(shí)價(jià)登錄的施行，於2012年7月19日再配合修正增訂。2014年2月18日為處理直營的品牌業(yè)者，逐年累計(jì)裁罰的不公平性，再修正為按年歸零重新處罰。
 
現(xiàn)因考量實(shí)務(wù)上業(yè)者規(guī)避情形及減少裁罰案件爭議性，地政局再提出本裁罰基準(zhǔn)修正案，主要的目的還是希望衡平裁處效益，落實(shí)真正的管理，也呼籲業(yè)者能遵守法規(guī)，共同為產(chǎn)業(yè)發(fā)展及健全市場努力。