【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】仲量聯(lián)行觀(guān)察亞太區(qū)主要城市中心(CBD)租賃市場(chǎng)淨(jìng)有效租金，整體表現(xiàn)走弱。受到中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，2019年北京與上海空置率大幅上升，進(jìn)而影響租金走勢(shì)，香港方面則受到示威運(yùn)動(dòng)，導(dǎo)致空置率也創(chuàng)近年新高。上述城市尚未復(fù)甦，又受到新冠疫情之累，導(dǎo)致淨(jìng)有效租金持續(xù)下跌；此外，新加坡、首爾也受到疫情影響，淨(jìng)有效租金小幅下跌。
 
在亞太主要城市租金衰退之際，臺(tái)北與東京表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，A級(jí)商辦供不應(yīng)求情況下，市中心淨(jìng)有效租金雙雙上漲，分別成長(zhǎng)0.3％和1.4％，來(lái)到了每坪臺(tái)幣5,182和8,269元/月。值得一提的是，臺(tái)北在防疫表現(xiàn)上也受到國(guó)際肯定，並展現(xiàn)城市韌性，預(yù)期2020年租金表現(xiàn)也將持續(xù)穩(wěn)定成長(zhǎng)。