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- 官方數(shù)據(jù) 桃園去年11月均價前3名：龜山、桃園、蘆竹
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府2020年4月13日公布官方統(tǒng)計2019年11月買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計，根據(jù)歷史資料顯示，桃園市行政區(qū)2019年11月住宅成交平均單價前3名依序是龜山區(qū)(22.1萬元/坪)及桃園區(qū)(22萬元/坪)，蘆竹區(qū)(20.9萬元/坪)。
2019年11月買賣登記案件量共計4,660件，較前月(4,586件)增加74件，幅度約為1.6％；較2018年同期(3,624件)增加1,036件，幅度約為28.6％，11月買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)明顯高於2018年同期，且高於近一年月平均數(shù)(3,851件)。此外，2019年11月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為6,085筆，建物棟數(shù)為3,925棟，合計總筆棟數(shù)(10,010筆)較前月(10,050筆)減少0.4％，但較2018年同期(7,675筆)增加30.4％。
統(tǒng)計2019年11月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19.8萬元/坪，與前月持平，但較2018年11月(18.7萬元/坪)上漲5.9％；公寓為12.2萬元/坪，分別較前月(12.4萬元/坪)下跌1.6％，但較107年11月(11.8萬元/坪)上漲3.4％。
11月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。桃園市行政區(qū)2019年11月住宅成交平均單價，最高為龜山區(qū)(22.1萬元/坪)及桃園區(qū)(22萬元/坪)，其次為蘆竹區(qū)(20.9萬元/坪)及中壢區(qū)(19.2萬元/坪)。11月龜山區(qū)單價變動較大，主因為該區(qū)11月坐落於林口都市計畫區(qū)域內(nèi)之交易案例比例較前月高之影響所致；其他行政區(qū)本月變動較小。
近期桃園市不動產(chǎn)交易量，實價登錄資料顯示2018年11月至2019年11月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園(15,894筆)及中壢(14,210筆)2個行政區(qū)最高，佔全市交易量(13區(qū)，65,833筆)45.7％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(7,092筆)、八德區(qū)(6,795筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,644筆)較多。
2019年11月買賣登記案件量共計4,660件，較前月(4,586件)增加74件，幅度約為1.6％；較2018年同期(3,624件)增加1,036件，幅度約為28.6％，11月買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)明顯高於2018年同期，且高於近一年月平均數(shù)(3,851件)。此外，2019年11月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為6,085筆，建物棟數(shù)為3,925棟，合計總筆棟數(shù)(10,010筆)較前月(10,050筆)減少0.4％，但較2018年同期(7,675筆)增加30.4％。
統(tǒng)計2019年11月全市大樓及公寓交易均價，大樓為19.8萬元/坪，與前月持平，但較2018年11月(18.7萬元/坪)上漲5.9％；公寓為12.2萬元/坪，分別較前月(12.4萬元/坪)下跌1.6％，但較107年11月(11.8萬元/坪)上漲3.4％。
11月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。桃園市行政區(qū)2019年11月住宅成交平均單價，最高為龜山區(qū)(22.1萬元/坪)及桃園區(qū)(22萬元/坪)，其次為蘆竹區(qū)(20.9萬元/坪)及中壢區(qū)(19.2萬元/坪)。11月龜山區(qū)單價變動較大，主因為該區(qū)11月坐落於林口都市計畫區(qū)域內(nèi)之交易案例比例較前月高之影響所致；其他行政區(qū)本月變動較小。
近期桃園市不動產(chǎn)交易量，實價登錄資料顯示2018年11月至2019年11月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園(15,894筆)及中壢(14,210筆)2個行政區(qū)最高，佔全市交易量(13區(qū)，65,833筆)45.7％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(7,092筆)、八德區(qū)(6,795筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,644筆)較多。
