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- 藤原將文接任臺灣三菱地所董事長，以城市總體營造鎖定都更契機加速投資
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣三菱地所股份有限公司(以下簡稱臺灣三菱地所)董事長暨總經(jīng)理由藤原將文接任，臺灣三菱地所在臺投資價值已超過100億臺幣，未來將引進日本城市總體營造概念與三菱地所集團資源，持續(xù)搶攻臺灣都市更新投資機會，目標在臺投資規(guī)模翻倍。
投資價值超過百億 下階段目標翻倍 臺灣三菱地所加速布局臺灣
臺灣三菱地所於4月1日宣布董事長暨總經(jīng)理橋本哲史完成在臺布局的階段性任務(wù)，將返回日本就任新職務(wù)，新任董事長暨總經(jīng)理由藤原將文接任。藤原將文原服務(wù)於三菱地所集團商業(yè)設(shè)施營業(yè)部，擁有豐富的商業(yè)設(shè)施、辦公大樓事業(yè)開發(fā)及營運管理經(jīng)驗。
臺灣三菱地所自2013年進入臺灣市場參與「CITYLINK南港車站」開發(fā)案至今在臺投資價值已超過100億臺幣，近年來加速投資布局，在規(guī)劃設(shè)計案件上也大有斬獲，陸續(xù)承接「高雄捷運凹子底站旁商業(yè)開發(fā)案」、「臺北市信義區(qū)A26信義區(qū)公所地上權(quán)案」等大規(guī)模建築規(guī)劃設(shè)計專案；董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「三菱地所集團觀察到近年來全球科技巨頭加速在臺擴張，國際品牌紛紛入駐臺灣，同時新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的崛起也使新型態(tài)的辦公室需求升溫，再加上臺灣危老、都更政策的推行，符合條件的商辦大樓加速改建腳步，促使商辦需求快速增長，也讓臺灣商辦市場有非常大的成長空間且值得期待。臺灣三菱地所訂下擴大在臺投資規(guī)模加倍的目標，積極爭取與臺灣夥伴合作機會，同時將依案件規(guī)模擴展在臺團隊，並結(jié)合日本總公司資源與後援，優(yōu)先投入臺灣都市更新之開發(fā)?！?br />
鎖定臺灣都更成長商機 臺灣三菱地所引進日本都更經(jīng)驗 提升都更附加價值
臺灣各地近年來加速都市更新的推行，2019年全國核定都市更新案達到102案，首度突破百案門檻，較過往平均每年核定約40件都更案相比，成長超過一倍。核定都更案大幅成長的原因除了中央完成都市更新條例修法並推出獎勵辦法外，各地方政府訂定的都更計畫也帶動區(qū)域發(fā)展，像是臺北市政府近年積極推動的「東區(qū)門戶計畫」鎖定南港地區(qū)加速發(fā)展，臺灣三菱地所也因此看好南港地區(qū)的都更投資機會。
董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「三菱地所集團在日本擁有豐富的都市更新經(jīng)驗與知識，例如東京丸之內(nèi)特區(qū)及橫濱港灣未來城21都是指標性的案例。而臺灣市場與日本相似，房地產(chǎn)市場長期發(fā)展週期下自然衍生許多都市更新的需求，因此臺灣三菱地所將優(yōu)先鎖定臺灣都市更新案之開發(fā)，同時導(dǎo)入日本物業(yè)管理與規(guī)劃設(shè)計能量，參考日本丸之內(nèi)創(chuàng)新發(fā)展策略，全方位進行大樓營運管理，希望將其成功經(jīng)驗與知識能量，帶入臺灣都更開發(fā)中，打造適合臺灣的全新營運模式，提升臺灣建築物的附加價值、能見度與國際競爭力，對臺灣市場貢獻一份心力?！?br />
引進日本城市總體營造概念 臺灣三菱地所朝向獨立開發(fā)邁進
臺灣三菱地所秉持三菱地所集團「關(guān)愛世人的力量、關(guān)懷城市的力量?！沟钠髽I(yè)品牌宣言，透過城市建設(shè)為社會做出貢獻，董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「臺灣三菱地所以發(fā)展城市總體營造作為選擇投資標的方針，目前在臺的投資個案皆是與臺灣夥伴一起合作投資開發(fā)，隨著投資規(guī)模的增長，期許未來臺灣三菱地所能有獨立開發(fā)投資案的機會，為臺灣的房地產(chǎn)市場創(chuàng)造更多價值?！?br />
臺灣三菱地所新任董事長兼總經(jīng)理藤原將文於1994年加入三菱地所，擁有豐富的商業(yè)設(shè)施開發(fā)、招商、營運前管理、行銷、經(jīng)營及辦公大樓招商、營運管理的經(jīng)驗。先後擔任阪急阪神大樓管理(Grand Front大阪)部長、三菱地所商業(yè)設(shè)施營業(yè)部UL (專任部長)等職位，任職期間所開發(fā)管理的日本靜岡縣「御殿場PREMIUM OUTLETS」、大阪車站前的「Grand Front 大阪」、丸之內(nèi)特區(qū)的「新丸之內(nèi)大廈」等皆為臺灣人熟知的知名商業(yè)設(shè)施。
投資價值超過百億 下階段目標翻倍 臺灣三菱地所加速布局臺灣
臺灣三菱地所於4月1日宣布董事長暨總經(jīng)理橋本哲史完成在臺布局的階段性任務(wù)，將返回日本就任新職務(wù)，新任董事長暨總經(jīng)理由藤原將文接任。藤原將文原服務(wù)於三菱地所集團商業(yè)設(shè)施營業(yè)部，擁有豐富的商業(yè)設(shè)施、辦公大樓事業(yè)開發(fā)及營運管理經(jīng)驗。
臺灣三菱地所自2013年進入臺灣市場參與「CITYLINK南港車站」開發(fā)案至今在臺投資價值已超過100億臺幣，近年來加速投資布局，在規(guī)劃設(shè)計案件上也大有斬獲，陸續(xù)承接「高雄捷運凹子底站旁商業(yè)開發(fā)案」、「臺北市信義區(qū)A26信義區(qū)公所地上權(quán)案」等大規(guī)模建築規(guī)劃設(shè)計專案；董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「三菱地所集團觀察到近年來全球科技巨頭加速在臺擴張，國際品牌紛紛入駐臺灣，同時新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的崛起也使新型態(tài)的辦公室需求升溫，再加上臺灣危老、都更政策的推行，符合條件的商辦大樓加速改建腳步，促使商辦需求快速增長，也讓臺灣商辦市場有非常大的成長空間且值得期待。臺灣三菱地所訂下擴大在臺投資規(guī)模加倍的目標，積極爭取與臺灣夥伴合作機會，同時將依案件規(guī)模擴展在臺團隊，並結(jié)合日本總公司資源與後援，優(yōu)先投入臺灣都市更新之開發(fā)?！?br />
鎖定臺灣都更成長商機 臺灣三菱地所引進日本都更經(jīng)驗 提升都更附加價值
臺灣各地近年來加速都市更新的推行，2019年全國核定都市更新案達到102案，首度突破百案門檻，較過往平均每年核定約40件都更案相比，成長超過一倍。核定都更案大幅成長的原因除了中央完成都市更新條例修法並推出獎勵辦法外，各地方政府訂定的都更計畫也帶動區(qū)域發(fā)展，像是臺北市政府近年積極推動的「東區(qū)門戶計畫」鎖定南港地區(qū)加速發(fā)展，臺灣三菱地所也因此看好南港地區(qū)的都更投資機會。
董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「三菱地所集團在日本擁有豐富的都市更新經(jīng)驗與知識，例如東京丸之內(nèi)特區(qū)及橫濱港灣未來城21都是指標性的案例。而臺灣市場與日本相似，房地產(chǎn)市場長期發(fā)展週期下自然衍生許多都市更新的需求，因此臺灣三菱地所將優(yōu)先鎖定臺灣都市更新案之開發(fā)，同時導(dǎo)入日本物業(yè)管理與規(guī)劃設(shè)計能量，參考日本丸之內(nèi)創(chuàng)新發(fā)展策略，全方位進行大樓營運管理，希望將其成功經(jīng)驗與知識能量，帶入臺灣都更開發(fā)中，打造適合臺灣的全新營運模式，提升臺灣建築物的附加價值、能見度與國際競爭力，對臺灣市場貢獻一份心力?！?br />
引進日本城市總體營造概念 臺灣三菱地所朝向獨立開發(fā)邁進
臺灣三菱地所秉持三菱地所集團「關(guān)愛世人的力量、關(guān)懷城市的力量?！沟钠髽I(yè)品牌宣言，透過城市建設(shè)為社會做出貢獻，董事長兼總經(jīng)理藤原將文表示：「臺灣三菱地所以發(fā)展城市總體營造作為選擇投資標的方針，目前在臺的投資個案皆是與臺灣夥伴一起合作投資開發(fā)，隨著投資規(guī)模的增長，期許未來臺灣三菱地所能有獨立開發(fā)投資案的機會，為臺灣的房地產(chǎn)市場創(chuàng)造更多價值?！?br />
