新聞摘要
- 臺南區(qū)段徵收土地標售再創(chuàng)佳績，黃偉哲希望得標者能有好的規(guī)劃帶動臺南發(fā)展
FB
line
twitter
列印
臺南區(qū)段徵收土地標售再創(chuàng)佳績，黃偉哲希望得標者能有好的規(guī)劃帶動臺南發(fā)展(圖：臺南市政府)
臺南市長黃偉哲表示，本次土地標售位於市中心，區(qū)位優(yōu)越及成熟，受到各方廣泛的詢問與關注，希望得標者未來能積極規(guī)劃優(yōu)質產品帶動本市的發(fā)展。
地政局長陳淑美表示，本次最受矚目之中國城暨運河星鑽地區(qū)位於府城重要的觀光軸線，從新臨安橋接金華橋、河樂廣場、中正商圈及海安商圈，串連觀光休閒遊憩及水岸複合商圈的發(fā)展。
本次運河星鑽推出4標商業(yè)區(qū)及第二觀光休閒特專區(qū)土地公開標售，合計面積約8088.67平方公尺(2446.82坪)，標售底價約為18.3億，因標售位置近河樂廣場、緊臨運河市中心精華區(qū)，區(qū)位極佳，吸引多家投資人搶進，其中3標8筆第二種觀光休閒特定專用區(qū)用地，屬大面積土地，使用強度高，分別各以總價10億6349萬餘元、4億9616萬餘元、3億8889萬餘元標脫，每坪約68.47~91.15萬元，溢價率為1.45％~15.02％。
南臺南副都心區(qū)段徵收區(qū)，與巴克禮公園、市立醫(yī)院為鄰，區(qū)內優(yōu)質居住環(huán)境已發(fā)展成形，規(guī)劃設計中的「國立科學教育體驗未來館」，將為當地注入文教氣息環(huán)境，未來南臺南火車站的增設，形成市中心區(qū)、高鐵臺南站和北高雄的交通便利網。
繼臺糖公司2019年年底釋出2,080坪土地合建案，以9.23億餘元標脫，每坪單價約44.37萬，確立本區(qū)土地優(yōu)質潛力，本次地政局推出2標4筆住五土地，合計面積約10385.40平方公尺(3141.58坪) 標售底價約為11.55億，均位於照顧住宅南側，緊鄰公園道，分別以8億3869餘元及8億2181餘元標出，每坪標出價約52.19萬~53.52萬元，溢價率43.54％~43.91％。
綜觀本次標售結果，本次區(qū)段徵收區(qū)土地推出6標13筆土地， 標脫，共吸引29標封參與投標，以南臺南副都心都投標者較多，中國城暨運河星鑽成交價最佳，顯見大臺南開發(fā)區(qū)土地，公共設施完善、生活機能健全，又有重大建設加持，利多不斷，不動產巿場雖面臨全球疫情之挑戰(zhàn)，投資人對於臺南房地產仍然信心十足。
本次標售結果將刊載於網站供各界查詢，網址：臺南市政府地政局網站(網址：http://land.tainan.gov.tw/)
