中國(guó)上半年住房用地供應(yīng)總量增長(zhǎng)135%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)2010年住房用地供應(yīng)總量大幅增加，1至6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量為5.6公頃，比2009年增長(zhǎng)135%，比起2009年全國(guó)住房實(shí)際供地比也增加80%。

中國(guó)國(guó)土資源部根據(jù)各地上報(bào)資料，中國(guó)大陸31個(gè)省(區(qū)、市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房用地同期比較呈現(xiàn)增幅較大的省份有貴州、北京、江西、黑龍江、寧夏等。

這次調(diào)查中發(fā)現(xiàn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨合理。保障性住房、棚改房和中小套型商品房用地供應(yīng)量為4.2萬(wàn)公頃，占1至6月住房用地實(shí)際供應(yīng)量的75%。保障性住房用地增長(zhǎng)明顯。1至6月中國(guó)保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)量9472公頃(其中棚戶區(qū)改造中保障性住房用地為3526公頃)，與2009年同期實(shí)際供應(yīng)量4073公頃相比增加約133%，同期比較增幅較大的省份有寧夏、海南、青海、貴州、黑龍江等。

整體來(lái)看，東部地區(qū)落實(shí)情況較好，其中，天津、北京和江蘇等省(市)政府高度重視，提前謀劃，及時(shí)組織土地供應(yīng)，優(yōu)先安排保障性住房用地，土地、規(guī)劃、資金三到位，實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過(guò)半，任務(wù)完成過(guò)半，目前計(jì)畫落實(shí)比例分別達(dá)到90%、60%、50%以上。

2010年的住房用地供應(yīng)計(jì)畫總量雖然與2009年全國(guó)住房實(shí)際供地相比增加80%，與前五年平均年度實(shí)際供地量相比增加135%，2010年上半年住房用地實(shí)際供應(yīng)量又增幅明顯，但目前隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氛圍傳導(dǎo)到土地市場(chǎng)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)拿地強(qiáng)度回落，底價(jià)成交和流拍時(shí)有出現(xiàn)，地價(jià)穩(wěn)中有降。