捷運(yùn)三重站未來(lái)最具發(fā)展?jié)摿?，除有捷運(yùn)新莊線外，同時(shí)也與機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線交會(huì)，未來(lái)捷運(yùn)完工後，人潮將慢慢往捷運(yùn)站周邊聚集，很快就能集市形成商圈。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)三重站位疏洪東路一段與捷運(yùn)路交口，周邊多為禁建住宅用地，目前搭鐵皮廠房使用。捷運(yùn)站周邊住宅產(chǎn)品多為公寓，但距離捷運(yùn)站仍須步行5~10分鐘，可往北至三陽(yáng)街或往東至集美街沿線尋找。至於，大樓產(chǎn)品則多在大馬路邊，新成屋每坪行情約26~34萬(wàn)，10年大樓每坪行情約25~28萬(wàn)元。

東森房屋三重菜寮加盟店副店長(zhǎng)廖金生表示，本區(qū)屬於三重市內(nèi)未來(lái)最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。除有捷運(yùn)新莊線外，三重站同時(shí)也與機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線交會(huì)，未來(lái)捷運(yùn)完工後，人潮將慢慢往捷運(yùn)站周邊聚集，相信很快就能集市形成商圈。此外，目前疏洪東路沿線土地乎全部限建，縣政府預(yù)計(jì)將此地規(guī)劃為河堤景觀住宅，推案價(jià)將屢創(chuàng)新高，同時(shí)也能帶動(dòng)周邊房市發(fā)展。

廖金生更指出，儘管本區(qū)周邊生活機(jī)能相對(duì)其他站體周邊落後，但住宅產(chǎn)品需求量依舊強(qiáng)勁。他表示，捷運(yùn)施工這近4年，供需面臨嚴(yán)重失衡的狀態(tài)，光是比較2008年海嘯發(fā)生前與目前房?jī)r(jià)至有就有1~2成漲幅，其中公寓產(chǎn)品因具都更以及低公設(shè)比兩大優(yōu)勢(shì)，釋出量相當(dāng)稀少。
 

至於，捷運(yùn)站周邊目前的大樓產(chǎn)品，除捷運(yùn)站正對(duì)面的寶石典藏家外，其餘大樓社區(qū)皆須往重新路沿線去找，重新路四段就有2棟在地豪宅產(chǎn)品，其中三輝首馥內(nèi)住戶多為三重本地3師階級(jí)，住戶素質(zhì)高，房?jī)r(jià)也居本區(qū)之首，每坪成交行情約40萬(wàn)元。而當(dāng)?shù)仄放平ㄉ虒毷ㄔO(shè)也在旁邊新蓋一棟新成屋大樓「寶石上品苑」，每坪成交行情約36~38萬(wàn)元。

至於，三陽(yáng)路與集美街沿線及周邊環(huán)境則多為屋齡20~35年老舊公寓，兩個(gè)區(qū)塊生活機(jī)能皆不差，有小型市場(chǎng)、公園等，目前每坪行情16~24萬(wàn)元，適合重視交通機(jī)能，而預(yù)算較不足的首購(gòu)族群。