【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐稽徵處表示，對(duì)於沒(méi)有列入所有權(quán)狀的增建房屋，財(cái)政部已放寛可採(cǎi)房屋稅的課稅面積及層數(shù)，取代「建物測(cè)量成果圖」，來(lái)計(jì)算適用自用住宅用地稅率的面積。
 
該處進(jìn)一步說(shuō)明，申請(qǐng)按自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅及土地增值稅之面積，會(huì)依照地上房屋實(shí)際使用情形所占土地面積比例計(jì)算，沒(méi)有所有權(quán)狀的增建供自用住宅使用，過(guò)去需提出地政機(jī)關(guān)核發(fā)之「建物測(cè)量成果圖」才能將該部分面積及樓層併入計(jì)算，不僅費(fèi)時(shí)且增加費(fèi)用負(fù)擔(dān)，因此，財(cái)政部修正規(guī)定，放寬可採(cǎi)「房屋稅籍資料」，也就是增建建物有房屋稅籍者，就可用課稅面積及層數(shù)認(rèn)定，以符簡(jiǎn)政便民政策。
 
舉例來(lái)說(shuō)，某甲持有土地30平方公尺，地上有2層樓建物，1、2樓面積相同，1樓供營(yíng)業(yè)用，2樓屬增建供自住用且符合自用住宅用地要件，如果增建部分已向稅捐處辦妥房屋稅籍，於申請(qǐng)自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅時(shí)，稅捐處就會(huì)以2樓增建所占土地面積的比例，計(jì)算土地面積15平方公尺(=30平方公尺/2層)適用地價(jià)稅優(yōu)惠稅率。
 
民眾如需進(jìn)一步瞭解相關(guān)地方稅法令規(guī)定，可撥打該處服務(wù)電話(02)23949211分機(jī)181、182，有專人提供服務(wù)及解答。