【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】桃園市政府2020年7月28日公布4月份區(qū)域內(nèi)買賣移轉(zhuǎn)登記案件統(tǒng)計資料顯示，2020年4月買賣登記案件量共計4,179件，較前月(4,443件)減少264件，幅度約為5.9％；較2019年同期(3,531件)增加648件，幅度約為18.4％，本月買賣移轉(zhuǎn)登記案件數(shù)高於2019年同期，但低於近一年月平均數(shù)(4,272件)。此外，2020年4月土地移轉(zhuǎn)筆數(shù)為6,338筆，建物棟數(shù)為3,317棟，合計總筆棟數(shù)(9,655筆)與前月(9,656筆)相當，較2019年同期(7,902筆)增加22.2％。
 
統(tǒng)計2020年4月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.1萬元/坪，較前月及2019年同期(均為19.3萬元/坪)上漲4.1％；公寓為13.1萬元/坪，分別較前月(12.3萬元/坪)上漲6.5％及較2019年同期(11.2萬元/坪)上漲17％。
 
本月選取7個主要住宅市場之行政區(qū)(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮(zhèn)及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規(guī)模表現(xiàn)。本市行政區(qū)2020年4月住宅成交平均單價，最高為桃園區(qū)(23.3萬元/坪)及龜山區(qū)(20.9萬元/坪)，其次為蘆竹區(qū)(20.3萬元/坪)及中壢區(qū)(18.7萬元/坪)。
 
本月各行政區(qū)之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產(chǎn)交易量，實價登錄資料顯示2019年4月至2020年4月各區(qū)住宅交易筆棟數(shù)，以桃園 (16,966筆)及中壢(14,646筆)2個行政區(qū)最高，佔全市交易量(13個行政區(qū)，總交易筆棟數(shù)為60,328筆)52.4％，其餘行政區(qū)則以楊梅區(qū)(6,862筆)、八德區(qū)(6,598筆)及平鎮(zhèn)區(qū)(5,886筆)較多。

2020年4月桃園市住宅市場分析.pdf