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- 淡水成北臺房市新熱區(qū) 生活機能大解析！
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】提到北臺灣房市熱區(qū)，淡水可說是經(jīng)常出現(xiàn)在名單上，連續(xù)幾個月交易量都創(chuàng)下佳績，根據(jù)新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)資料顯示，淡水2020年6月交易移轉(zhuǎn)棟數(shù)為510棟，相較於5月增加131棟，足足成長了34.5％。21世紀不動產(chǎn)淡水沙崙店店長陳火旺表示「也是店內(nèi)近6年來成交量的最高峰」，21世紀不動產(chǎn)企劃研究室分析，淡水之所以受到歡迎，在於各生活機能逐漸到位，且房價相較臺北市更顯親民，僅需臺北約1/3甚至1/4的價格，吸引愈來愈多人在當?shù)刂卯a(chǎn)，此外，近期由於受到港版國安法及反送中事件影響，有許多香港人亦選擇淡水這個與香港同樣環(huán)海的城市環(huán)境置產(chǎn)，種種因素讓淡水成為北臺灣的房市新熱點。
淡海輕軌通車吸人潮 也帶動整體房市買氣
淡水成為購屋族重點關(guān)注區(qū)域，關(guān)鍵在於『交通便利』、『生活機能』與『房價合理』三大優(yōu)勢，21世紀不動產(chǎn)表示，很難想像，過去淡水引人詬病的交通問題，不僅在這幾年徹底改善，且建立起完善的交通網(wǎng)路，其中最大轉(zhuǎn)捩點，就在於淡海輕軌綠山線。2018年底完工通車後，至今已累計超過400萬搭乘人次，特地重金邀請插畫大師-幾米打造裝置藝術(shù)，且隨著節(jié)慶端出各種應(yīng)景主題活動，說是全臺最美的輕軌也不為過，不僅成功帶動旅遊人潮，從捷運站出發(fā)就能深入大淡水，四通發(fā)達的便利性，讓整個淡水交通升級，也順勢帶動全線11站周邊房價；不僅如此，淡海輕軌藍海線第一期預(yù)計在2020年底通車，這是目前唯一能眺望臺灣海峽的輕軌，其中在沙崙站與臺北海洋大學(xué)站之間，更打造120公尺長的夢幻「藍海橋」，屆時又將掀起一股搶搭風潮。
21世紀不動產(chǎn)指出，淡海輕軌陸續(xù)開通、連結(jié)原本的捷運紅線，兩者加持下活絡(luò)淡水的交通網(wǎng)路。但還不僅如此，期待許久的淡江大橋，預(yù)計在2024年完工，能搭配綠山、藍海與八里輕軌線轉(zhuǎn)乘，屆時將大幅改善淡水八里兩地往返的便利性，甚至打造一條全新的綠色觀光廊帶，為當?shù)赜^光產(chǎn)業(yè)帶來新氣象。另外，聽聞多時的淡水河北側(cè)沿河平面道路工程，2020年初也已通過環(huán)保署環(huán)評大會審查，預(yù)計在2021年開始動工，這條橫跨新北市與臺北市的平面道路，被喻為能紓解臺2線的「救命道路」，屆時通車勢必讓淡水交通獲得紓解。
賣場影城應(yīng)有盡有 生活機能一次到位
至於淡水的生活機能就更不用說，2019年初淡海美麗新影城熱鬧開幕，在8,000坪大的複合式空間，裡頭各項設(shè)施應(yīng)有盡有，淡水人不必大老遠跑到臺北，也可以享受逛街購物與看電影的樂趣；不僅如此，2019年開幕的滬尾藝文休閒園區(qū)，巧妙把大自然、建築美學(xué)與百貨商場融合，最大亮點為特地規(guī)劃一大片草原，完全符合其綠建築的環(huán)保理念，開幕幾個月便成為淡水打卡新地標。當然也別忘記原本的淡水老街，不僅是全國聞名的觀光景點，在這裡幾乎能包辦淡水人所有日常採買。
無畏新冠肺炎疫情影響，淡水2020年上半年繳出漂亮成績單，所有生活機能一次到位，更重要是相較於臺北市，淡水房價顯得更加親民，根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料顯示，過去半年淡水平均單價為22.4萬/坪，而整個大臺北平均單價為64.7萬/坪，等於只要臺北市1/3的價錢，就能輕鬆在淡水置產(chǎn)，陳火旺表示：「淡水目前主要仍以自住、換屋等剛性需求為主，議價空間彈性、親民房價是淡水的特色，也因此吸引許多外縣市的移居客層，目前淡水買盤力道仍佳，房市持續(xù)看好。」
資料來源：
內(nèi)政部實價登錄https://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/images/NEW/202006.pdf
淡海輕軌通車吸人潮 也帶動整體房市買氣
淡水成為購屋族重點關(guān)注區(qū)域，關(guān)鍵在於『交通便利』、『生活機能』與『房價合理』三大優(yōu)勢，21世紀不動產(chǎn)表示，很難想像，過去淡水引人詬病的交通問題，不僅在這幾年徹底改善，且建立起完善的交通網(wǎng)路，其中最大轉(zhuǎn)捩點，就在於淡海輕軌綠山線。2018年底完工通車後，至今已累計超過400萬搭乘人次，特地重金邀請插畫大師-幾米打造裝置藝術(shù)，且隨著節(jié)慶端出各種應(yīng)景主題活動，說是全臺最美的輕軌也不為過，不僅成功帶動旅遊人潮，從捷運站出發(fā)就能深入大淡水，四通發(fā)達的便利性，讓整個淡水交通升級，也順勢帶動全線11站周邊房價；不僅如此，淡海輕軌藍海線第一期預(yù)計在2020年底通車，這是目前唯一能眺望臺灣海峽的輕軌，其中在沙崙站與臺北海洋大學(xué)站之間，更打造120公尺長的夢幻「藍海橋」，屆時又將掀起一股搶搭風潮。
21世紀不動產(chǎn)指出，淡海輕軌陸續(xù)開通、連結(jié)原本的捷運紅線，兩者加持下活絡(luò)淡水的交通網(wǎng)路。但還不僅如此，期待許久的淡江大橋，預(yù)計在2024年完工，能搭配綠山、藍海與八里輕軌線轉(zhuǎn)乘，屆時將大幅改善淡水八里兩地往返的便利性，甚至打造一條全新的綠色觀光廊帶，為當?shù)赜^光產(chǎn)業(yè)帶來新氣象。另外，聽聞多時的淡水河北側(cè)沿河平面道路工程，2020年初也已通過環(huán)保署環(huán)評大會審查，預(yù)計在2021年開始動工，這條橫跨新北市與臺北市的平面道路，被喻為能紓解臺2線的「救命道路」，屆時通車勢必讓淡水交通獲得紓解。
賣場影城應(yīng)有盡有 生活機能一次到位
至於淡水的生活機能就更不用說，2019年初淡海美麗新影城熱鬧開幕，在8,000坪大的複合式空間，裡頭各項設(shè)施應(yīng)有盡有，淡水人不必大老遠跑到臺北，也可以享受逛街購物與看電影的樂趣；不僅如此，2019年開幕的滬尾藝文休閒園區(qū)，巧妙把大自然、建築美學(xué)與百貨商場融合，最大亮點為特地規(guī)劃一大片草原，完全符合其綠建築的環(huán)保理念，開幕幾個月便成為淡水打卡新地標。當然也別忘記原本的淡水老街，不僅是全國聞名的觀光景點，在這裡幾乎能包辦淡水人所有日常採買。
無畏新冠肺炎疫情影響，淡水2020年上半年繳出漂亮成績單，所有生活機能一次到位，更重要是相較於臺北市，淡水房價顯得更加親民，根據(jù)內(nèi)政部實價登錄資料顯示，過去半年淡水平均單價為22.4萬/坪，而整個大臺北平均單價為64.7萬/坪，等於只要臺北市1/3的價錢，就能輕鬆在淡水置產(chǎn)，陳火旺表示：「淡水目前主要仍以自住、換屋等剛性需求為主，議價空間彈性、親民房價是淡水的特色，也因此吸引許多外縣市的移居客層，目前淡水買盤力道仍佳，房市持續(xù)看好。」
資料來源：
內(nèi)政部實價登錄https://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/images/NEW/202006.pdf
