【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的資料顯示，過去11年的時(shí)間六都的住宅房屋稅籍?dāng)?shù)量增加將近80萬戶，數(shù)量增加最多的仍是人口最多的新北市，11年期間增加約23.8萬戶，但若對(duì)比區(qū)域的家庭規(guī)模來看，桃園地區(qū)則是新房子供給規(guī)模最大的區(qū)域，平均每5戶人家就有一間新房子可挑選，供給規(guī)模最少的則是臺(tái)北市，平均每16戶人家才有一間新房子的供給。
 
從長(zhǎng)期的住宅房屋稅籍統(tǒng)計(jì)變化可發(fā)現(xiàn)，六都之中房?jī)r(jià)最高的臺(tái)北市反而供給量增加最少，11年之間僅增加6.3萬戶住宅，甚至低於市場(chǎng)交易規(guī)模最少的臺(tái)南市，顯見臺(tái)北市雖然不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值高且需求強(qiáng)，但受限於區(qū)域內(nèi)鮮少有大規(guī)模的重劃區(qū)釋出，在可興建的土地原料有限的狀況下，因此增加的戶數(shù)量最少。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然臺(tái)北市房屋需求強(qiáng)但供給甚少，不過成熟的捷運(yùn)網(wǎng)絡(luò)串接大臺(tái)北生活圈，加上新北市有許多重劃區(qū)與新大樓的供給，從單價(jià)1字頭到單價(jià)8字頭的新大樓都有，因此「工作在臺(tái)北、生活在新北」逐漸成為一種新的生活樣貌，新北市的新大樓也補(bǔ)上了北市供給量不足的缺口，新北市過去11年就增加了23.8萬戶的住宅稅籍?dāng)?shù)量，增加數(shù)量位居全國之冠。
 
不過雖然新北市供給量最多，但若對(duì)比市場(chǎng)需求的規(guī)模來看，市場(chǎng)最熱鬧的就屬桃園市，桃園市近11年房屋就增加17.4萬戶，數(shù)量?jī)H次於新北市，但若對(duì)於市場(chǎng)上的家庭戶數(shù)規(guī)模來看，平均每五戶住家就有一戶新房屋可選擇，桃園市供給量大，主要受惠房?jī)r(jià)相對(duì)大臺(tái)北平價(jià)，且區(qū)域內(nèi)人口結(jié)構(gòu)年輕工作機(jī)會(huì)多且需求穩(wěn)定，加上區(qū)域內(nèi)有許多的重劃區(qū)可開發(fā)推案，同時(shí)又具備許多重大建設(shè)題材，因此住宅房屋稅籍增加數(shù)量明顯。
 
除了桃園市以外，新增供給較多的區(qū)域還包括有臺(tái)中市、臺(tái)南市與高雄市，臺(tái)中市11年期間房屋稅籍住宅增加13.7萬戶，臺(tái)南市增7.4萬戶，高雄市增加11.3萬戶，這些區(qū)域也受惠於房?jī)r(jià)所得比相對(duì)負(fù)擔(dān)較輕，想要購屋的民眾，也有較多的新大樓可選擇。