【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】「莫內(nèi)花園」坐落雙捷A3站僅350米，1站直達(dá)北車，6,300坪捷運(yùn)綠園道首排，1,600坪遼闊基地，地段條件得天獨(dú)厚，加上重劃首案增值定律，週週狂銷熱賣，總預(yù)約人次衝破2000組，於9月26日上午10點(diǎn)30分舉行動(dòng)土典禮，新潤建設(shè)機(jī)構(gòu)董事長黃文辰親自到場，現(xiàn)場氣氛熱絡(luò)。
 
黃文辰表示，軌道經(jīng)濟(jì)改變城市發(fā)展也便利了民眾的生活，也看好機(jī)場捷運(yùn)帶來的經(jīng)濟(jì)效益，近幾年陸續(xù)在A3、A4、A5、A7、A9、A18、A19等機(jī)場捷運(yùn)沿線周圍推出建案，也看好未來房市榮景。新潤「莫內(nèi)花園」位於新北知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)新北大道、新知八路，近機(jī)場捷運(yùn)、環(huán)狀線交會(huì)A3站，基地約1646坪，基地面寬108米，規(guī)畫地下4層，地上15樓，1~3樓為店面，4樓以上是住宅、坪數(shù)規(guī)劃18~39坪、2~3產(chǎn)品，350戶住宅、17戶沿街式店面，住宅每坪成交48萬元起，店面開價(jià)每坪85萬元，銷售1個(gè)月，目前已售3成，成交客層以首購、首換、置產(chǎn)客最多。
 
大新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區(qū)後，新莊當(dāng)紅炸子雞換人做，「新莊北側(cè)知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」重磅亮相，近年隨國際情勢動(dòng)盪，大批臺(tái)商回流投資，商用不動(dòng)產(chǎn)需求激增，「新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)」機(jī)捷、環(huán)狀線A3樞紐優(yōu)勢乍現(xiàn)，成企業(yè)、建商競逐新寵，9月8日新北市政府再祭利多，宣布增設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)站，使新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來價(jià)值再攀升。
 
由新潤建設(shè)規(guī)劃興建的「莫內(nèi)花園」，是知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)首發(fā)住宅大案，新潤建設(shè)將2020年獨(dú)步業(yè)界、「心建築?新建築」五大建築升級完整導(dǎo)入，自軟、硬體配套及服務(wù)著手，涵蓋全臺(tái)首創(chuàng)氧生宅、超淨(jìng)化抗菌社區(qū)、社區(qū)整體營造、廚浴機(jī)能收納、延長保固雲(yún)端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預(yù)算中，CP值遠(yuǎn)勝同級個(gè)案，產(chǎn)品優(yōu)勢盡現(xiàn)。
 
雙軌A3站超級樞紐  加碼增設(shè)轉(zhuǎn)運(yùn)站
 
新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)的交通樞紐立地，造就得天獨(dú)厚的產(chǎn)業(yè)發(fā)展天賦，放眼雙北極為罕見。機(jī)捷A3站、環(huán)狀雙線Y20雙軌價(jià)值撐盤，機(jī)捷A3站1站直達(dá)臺(tái)北車站，接軌700億開發(fā)的臺(tái)北雙子星，更是全臺(tái)唯二可辦理預(yù)辦登機(jī)的捷運(yùn)站，便捷直通國際機(jī)場，成為臺(tái)商、海外工作者的熱門購屋區(qū)域；環(huán)狀線4站達(dá)新板特區(qū)，未來全線通車後，將串連士林、內(nèi)湖、松山、信義、文山等區(qū)域，將會(huì)是唯一貫穿雙北六大捷運(yùn)線，最具價(jià)值的燙金路網(wǎng)。9月8日新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局再拍板，原捷運(yùn)停車場與廣場用地，將整合規(guī)劃客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站、商務(wù)中心、百貨商場、旅館等，希望吸引搭機(jī)捷的商務(wù)人士，同時(shí)帶動(dòng)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益，政府亦盼結(jié)合金融科技與創(chuàng)新服務(wù)等業(yè)者，期望打造下一個(gè)「新北的信義計(jì)畫區(qū)」。
 
此外，知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)緊鄰64、65快速道路，北銜八里臺(tái)北商港、南接新店新富科技聚落，臺(tái)1線、國道1號亦隨侍在側(cè)，串聯(lián)北北桃近900萬人口，交通動(dòng)能遠(yuǎn)勝副都心，做為資訊交流渠道、產(chǎn)業(yè)發(fā)展重鎮(zhèn)，或菁英住宅聚落，均有具相當(dāng)成熟的優(yōu)勢，無疑將是北臺(tái)灣新興科技門戶。
 
臺(tái)商回流驅(qū)動(dòng)商辦需求  政府、國際企業(yè)百億投資
 
相較多數(shù)重劃區(qū)過於發(fā)散的腹地，新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地僅26公頃，擁有符合企業(yè)，總部需求之大面積產(chǎn)專用地、住宅開發(fā)需求，極利於企業(yè)總部、住宅聚落、商業(yè)中心迅速聚攏成型，吸引尖端科技、創(chuàng)新研發(fā)企業(yè)進(jìn)駐。目前中悅A3新創(chuàng)總部、臺(tái)通光電均動(dòng)工興建中，後續(xù)夏姿集團(tuán)總部、科定(KD)企業(yè)總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設(shè)等高科技產(chǎn)業(yè)亦蓄勢待發(fā)，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業(yè)、電子、雲(yún)端智慧、研發(fā)等全新技術(shù)，透過雙軌優(yōu)勢加持，有望串聯(lián)兆元產(chǎn)值，催生北臺(tái)灣數(shù)位雲(yún)端新中樞，及新富菁英住宅聚落。
 
雙北重劃區(qū)輪番漲　新莊起漲＋利多補(bǔ)漲空間大
 
全臺(tái)房市交易持續(xù)火燙，雙北重劃區(qū)房價(jià)接連漲，板橋、中永和、三重、泰山塭仔圳等熱區(qū)均現(xiàn)明顯漲幅，然綜觀板橋江翠重劃區(qū)，鄰近捷運(yùn)或河景已突破6字頭，交通建設(shè)稀缺的泰山亦攀上4字頭，唯新莊甫歷經(jīng)盤整，同樣4字頭，卻是上述區(qū)域內(nèi)，地段條件最優(yōu)異、建設(shè)議題最豐沛的區(qū)域，補(bǔ)漲空間相對巨大，除雙捷、客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)站等交通利多，企業(yè)總部接連動(dòng)工，政府亦戮力推動(dòng)商業(yè)發(fā)展，緊鄰的31000坪宏匯廣場，從「莫內(nèi)花園」散步8分鐘即達(dá)，後續(xù)尚有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，新北大道重量級建設(shè)競相登場，造福新莊、三蘆、泰山、五股等近180萬人口，正式定錨雙北新門戶，可謂民眾、企業(yè)、政府「三贏」局面，人潮帶來錢潮，知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)生機(jī)蓬勃，未來備受關(guān)注。
 
瞄準(zhǔn)未來增值力道　莫內(nèi)花園置產(chǎn)客下手快狠準(zhǔn)
 
「新潤莫內(nèi)花園」專案經(jīng)理彭廣杰表示，本案成交以置產(chǎn)、首購、首換客居多，許多來自北市、新板、中永和的購屋客，看中本案距雙捷僅350米、知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)的前瞻發(fā)展性，與重劃首案增值優(yōu)勢，及新莊房價(jià)補(bǔ)漲空間，下手快狠準(zhǔn)。加上「新潤莫內(nèi)花園」囊括新莊住宅多項(xiàng)唯一，不僅是新莊罕見法式莊園地標(biāo)，
公園綠帶前呼後擁，還有新潤建設(shè)「心建築」五大建築升級，六大健康氧生標(biāo)配到府、三年建材設(shè)備保固、五年防水保固等，超越業(yè)界基準(zhǔn)，CP值極高。隨企業(yè)總部陸續(xù)動(dòng)工，全臺(tái)營建工資飆漲，房價(jià)持續(xù)走揚(yáng)，新莊知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)的未來潛能無量，有興趣的民眾可得把握機(jī)會(huì)。