「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
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  • 「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優(yōu)惠稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾李先生電話詢問(wèn)，「交換」土地是否可申請(qǐng)土地增值稅一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，「交換」視同「買賣」，因此土地稅法所稱出售自用住宅用地，包括交換之土地在內(nèi)。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，未曾申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率，交換的土地面積未超過(guò)都市土地3公畝或非都市土地7公畝部分，且地上建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有，在該地辦竣戶籍登記，並在交換的前一年，未曾供營(yíng)業(yè)或出租使用，即可申請(qǐng)依自用住宅用地優(yōu)惠稅率核課土地增值稅。