【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住都中心表示，「新北市中和區(qū)保二總隊(duì)基地都市更新案」2020年12月3日正式公告招商，受理申請(qǐng)至2021年3月3日下午5時(shí)止，本案將以公開徵求出資人並以權(quán)利變換方式實(shí)施，預(yù)估投資總額約達(dá)78億元，誠摯邀請(qǐng)各界夥伴把握機(jī)會(huì)提出申請(qǐng)，共同參與本案。
 
本案已於2020年6月19日經(jīng)新北市政府公告劃定為策略性更新地區(qū)，為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區(qū)，目標(biāo)為更新辦公廳舍提升員警值勤環(huán)境，貫徹政府住宅政策，串聯(lián)商業(yè)空間引入地區(qū)服務(wù)設(shè)施複合使用。
 
國家住都中心指出，本案具有四大招商誘因：
 
一、100％公有土地，各機(jī)關(guān)意見整合完畢且需求明確。
 
本案皆為公有土地，國家住都中心已協(xié)助取得各機(jī)關(guān)同意，並順利整合五大警察機(jī)關(guān)辦公廳舍需求，預(yù)期未來推動(dòng)過程中將可順利執(zhí)行。
 
二、位於策略性更新地區(qū)，容積獎(jiǎng)勵(lì)可達(dá)2倍。
 
本案?jìng)S屬都更條例修法後劃定之策略性更新地區(qū)，基地面積達(dá)1.01公頃，依據(jù)都市更新條例第65條獎(jiǎng)勵(lì)後之建築容積可達(dá)2倍上限。
 
三、位處捷運(yùn)景平站旁，發(fā)展?jié)摿o窮。
 
本案位置與捷運(yùn)環(huán)狀線景平站相鄰，基地範(fàn)圍三面臨路，北側(cè)臨接40公尺景平路，周邊交通及生活機(jī)能便利，未來本區(qū)將成為新北市新亮點(diǎn)地區(qū)。
 
四、評(píng)決依據(jù)以方案為主、價(jià)格為輔。
 
本案採「一次申請(qǐng)、兩階評(píng)選」方式辦理，綜合評(píng)選階段將針對(duì)申請(qǐng)人所提出資計(jì)畫書內(nèi)容，以規(guī)劃方案作為主要評(píng)選依據(jù)，先選出優(yōu)秀申請(qǐng)人後，進(jìn)行價(jià)格評(píng)比。
 
國家住都中心表示，保二案招商說明會(huì)將於12月17日上午10時(shí)舉辦，詳情可上國家住都中心官網(wǎng)都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/renewalAnnouncement)及招商說明會(huì)報(bào)名專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/hurc/applyList)了解內(nèi)容。