牛年房市牛？民眾「霧裡看花」(房地產(chǎn)示意圖) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢報導(dǎo)
牛年房市牛？民眾「霧裡看花」(房地產(chǎn)示意圖)
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  • 牛年房市牛？民眾「霧裡看花」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】新春開市，民眾對於牛年房市有何展望？根據(jù)中信房屋調(diào)查，民眾對2021年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」。中信房屋表示，國內(nèi)房市雖有打炒房相關(guān)政策性的干擾，但因2021年經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)持續(xù)看好，房市可望以穩(wěn)健的步調(diào)持續(xù)邁進(jìn)。
 
中信房屋透過網(wǎng)路調(diào)查，票選2021年房市期待展望的代表語句，結(jié)果顯示24.3％受訪者認(rèn)為國內(nèi)房市在新的一年將是「霧裡看花」。中信房屋研展室副理張漢超表示市況難料，過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚(yáng)，後又有政策因素導(dǎo)致整體買氣再度趨緩，別說是一般民眾，甚至連產(chǎn)業(yè)界人士都無法精準(zhǔn)預(yù)言房地產(chǎn)如此的變化。
 
解讀民眾票選的房市展望代表語句，「霧裡看花」顯示民眾對於房地產(chǎn)仍抱持著相當(dāng)程度的興趣，但由於外部干擾因素太多，導(dǎo)致「看不懂也下不了手」。至於得票率達(dá)21.4％的「各有千秋」，應(yīng)是指資金面與政府政策面之間的角力。當(dāng)資金面佔(zhàn)優(yōu)勢時，股、匯、房三市聯(lián)袂受惠，而當(dāng)政策面展現(xiàn)強(qiáng)勢之姿時，房地產(chǎn)就會受到壓抑，目前雙方顯然各具優(yōu)勢，2021年由誰勝出尚無定論。
 
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展望新的一年，張漢超認(rèn)為仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數(shù)，後勢前景仍未明朗。雖無法斷言「牛年房市是否?！?，但根據(jù)分析，房地產(chǎn)走勢與GDP表現(xiàn)呈現(xiàn)高度正相關(guān)，意即2021年國內(nèi)經(jīng)濟(jì)若表現(xiàn)不錯，房價將可望有成長的空間，因此在2021年經(jīng)濟(jì)面普遍看好的狀態(tài)下，房地產(chǎn)仍有機(jī)會朝穩(wěn)定發(fā)展的方向邁進(jìn)。對於買賣雙方而言，牛年可為自己的資產(chǎn)做好規(guī)劃、選擇適當(dāng)時機(jī)進(jìn)出場、順勢搭上房地產(chǎn)的順風(fēng)車。