【MyGoNews蕭又安/綜合報導】金牛年到來，春節(jié)連假期間民眾除了與家人團聚、出遊外，在家線上賞屋也是熱門的選項之一，永慶房屋根據(jù)永慶房仲網(wǎng)網(wǎng)路物件點閱資料，統(tǒng)計2/10至2/16春節(jié)連假期間臺北市各社區(qū)的點閱數(shù)，篩選出金牛年春節(jié)連假北市十大熱門點閱社區(qū)。
 
中山區(qū)「Ｉ-MORE新生代」奪冠　「成功國宅」、「大直美堤花園」居二、三名
 
春節(jié)期間點閱率奪冠的社區(qū)為中山區(qū)的「Ｉ-MORE新生代」，永慶房屋業(yè)管部協(xié)理謝志傑表示，該社區(qū)位於林森北路上，生活機能豐富，不僅周邊有頂好、寶雅及全聯(lián)等超市，距離晴光商圈也十分接近，可說是食衣住行樣樣具備。而交通方面則鄰近中山國小捷運站，周邊新生北路、民權(quán)西路及中山北路公車路線多元且班次密集，南來北往都十分方便。更重要的是，該社區(qū)以小坪數(shù)的套房為主，平均總價約為951萬，是相當親民的價格，非常適合小資族購屋。
 
排名第二的社區(qū)是位於大安區(qū)的「成功國宅」，謝志傑說明，成功國宅一直都是臺北市的熱門物件，主要是因為其位於臺北市的精華地段，但平均單價僅每坪約70.9萬，平均總價約為2337萬元，較周邊的住宅價格親民不少。再加上社區(qū)內(nèi)的生活機能優(yōu)良，生活上的需求大部分都可以在社區(qū)內(nèi)解決，交通部分則鄰近科技大樓捷運站。除此之外，社區(qū)還有花園中庭供居民休憩活動，也會有活動課程可以凝聚彼此，因此相當受到退休族群的青睞。
 
排名第三社區(qū)的則是前身為基河國宅二期的「大直美堤花園」，謝志傑表示，大直美堤花園同樣是北市熱門社區(qū)的常客，其位於大直重劃區(qū)中，周邊豪宅與國際飯店林立，且鄰近美麗華百樂園、ATT 4 Recharge及家樂福，還有河濱公園供民眾散步休憩，居住環(huán)境及生活機能都相當優(yōu)秀，以平均單價在56.6萬元來說相當實惠，是許多換屋族的首選。
 
文山區(qū)受矚目！「國賓伊頓」、「愛眉山莊」、「世界山莊」及「極美山莊」進榜
 
在春節(jié)連假北市十大熱門點閱社區(qū)中，文山區(qū)就包辦了其中四名，分別是「國賓伊頓」、「愛眉山莊」、「世界山莊」及「極美山莊」。謝志傑說明，文山區(qū)屬於臺北市的蛋白區(qū)，環(huán)境清幽且是傳統(tǒng)的文教區(qū)，居住品質(zhì)十分優(yōu)良。此次文山區(qū)入選前十名的社區(qū)平均單價多在4、5字頭，產(chǎn)品也相當多元，有中小坪數(shù)為主的「愛眉山莊」，同時也有大坪數(shù)豪宅「世界山莊」，無論是資金有限的小資族，或是需求大空間的換屋族，都可以在此區(qū)找到理想又實惠的物件。此外，值得注意的是，捷運南環(huán)段預計將於2021年開始動工，未來通車後勢必能夠提升文山區(qū)的交通機能，周邊的房產(chǎn)也有增值的空間，因此，文山區(qū)除了自住需求外，也是置產(chǎn)的好選擇之一。
 
最後，謝志傑補充，觀察此次十大熱門點閱社區(qū)，除了位於精華地段的國宅產(chǎn)品以外，其餘價格多位於4、5字頭，可以看出民眾點閱的大多以價格較為親民的社區(qū)為主，顯示剛性需求的民眾並不受「打炒房」政策影響，2021年看屋的意願仍是存在，建議有購屋需求的民眾，年後就可以出門實際賞屋，較能感受房屋的實際空間及周邊環(huán)境，並多看看多比較，才能早日尋得理想的好屋。