【MyGoNews蕭又安/綜合報導】228連假即將到來，不少人會選擇到百貨公司逛街、遛小孩度過悠閒的連假，2020年9月甫開幕的新莊宏匯廣場磁吸新莊、蘆洲、三重、五股、泰山的逛街人潮，1月21日起至3月14日更與新北市政府合作打造了一座期間限定的「粉紅樂園」，此外還有佔地350坪的VR主題樂園引進多項獨家VR遊戲，搶攻情侶打卡、親子瘋玩的商機。21世紀不動產(chǎn)企劃研究室表示，重大建設的落成將帶來就業(yè)機會與人潮，是促進周遭房市活絡的指標，除了話題十足的新莊宏匯廣場之外，像是新北知識產(chǎn)業(yè)園區(qū)、臺灣電影文化園區(qū)、行政院新莊聯(lián)合辦公大樓等建設議題，全區(qū)預計將創(chuàng)造4萬個就業(yè)機會，為新莊副都心房市注入新動能。
 
搶攻本地首購換屋族群 新莊的好在地人看得見
 
21世紀不動產(chǎn)新莊幸福加盟店店東薛碧貞表示，新莊副都心曾創(chuàng)造數(shù)波高檔，也歷經(jīng)過下修盤整，但近幾年隨著捷運環(huán)狀線、中央合署辦公大樓等重大建設陸續(xù)完工啟用，加上宏匯廣場開始營運，完整了副都心的生活機能，客戶的購買信心逐漸回溫，其中中央路、中華路三段、榮華路二段沿線都是熱門的路段?？蛯尤砸孕虑f本地客源為主，不過也有不少從周邊的板橋、三重、臺北市來看房的客戶，年齡則落在30-50歲的首購、換屋族群都有，房價則落在48-50萬元/坪左右，現(xiàn)在主要推案以中小坪數(shù)為主，不過在景氣的升溫，預期將會帶動建商推中大坪數(shù)產(chǎn)品的意願。
 
低利率資金回流建設到位 新莊成新北商辦新熱點
 
隨著銀行持續(xù)祭出低利率、加上臺灣防疫表現(xiàn)穩(wěn)定，吸引臺商回流，市場游資豐沛流入股市及房市，愈來愈多資金大舉湧向穩(wěn)健的不動產(chǎn)市場，包括中悅、麗寶、佳能、儒鴻與四零四科技等企業(yè)，皆計劃在新莊搶進買地蓋總部，總投資金額高達442億元，使新莊副都心有機會成為北臺灣最具發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)熱區(qū)，提供更多就業(yè)機會。此外，預計在2021年下半年完工的臺灣電影文化園區(qū)第二期持續(xù)導入注目度，整體而言新莊在交通、建設等多項利多注入，整體生活機能逐漸提升，新莊副都心未來房價還有持續(xù)上漲的可能性。