【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】最近一期(2021年1月)實(shí)價(jià)登錄交易件數(shù)811件，較2020年12月減幅17.08％；交易總額為204.51億元，較2020年12月減幅28.80％；住宅價(jià)格指數(shù)106.31，較2020年12月微升0.39％；12行政區(qū)季指數(shù)2020年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區(qū)2.16％，漲幅最小為大同區(qū)0.12％。
 
壹、1月實(shí)價(jià)登錄交易量較2020年12月減少17.08％，交易總額減少28.80％
 
2021年1月實(shí)價(jià)登錄量?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)，全市交易量共811件，較2020年12月978件減少167件，減幅17.08％；交易總額為204.51億元，較2020年12月287.24億元減少82.73億元，減幅28.80％。
 
12行政區(qū)交易量，僅松山區(qū)增加，較2020年12月增加8.77％；其他11區(qū)交易量均減少，減幅最大為大同區(qū)，較2020年12月減少42.22％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)(37.83億元)、大安區(qū)(28.29億元)及內(nèi)湖區(qū)(22.65億元)位居前3名；總額最少為大同區(qū)，僅5.15億元，總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū)，差約6.35倍。12行政區(qū)交易總額均減少，減幅最小為松山區(qū)，較2020年12月減少3.49％，減幅最大為內(nèi)湖區(qū)，較2020年12月減少60.84％。
 
貳、1月全市、大樓價(jià)格走升，公寓、小宅續(xù)跌
 
2021年1月全市住宅價(jià)格指數(shù)106.31，較2020年12月105.90微升0.39％，較2020年同期104.47上升1.76％；標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,684萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪53.64萬(wàn)元。
 
大樓住宅價(jià)格指數(shù)106.84，較2020年12月106.17上升0.63％；公寓住宅價(jià)格指數(shù)105.27，較2020年12月105.82下降0.52％；小宅住宅價(jià)格指數(shù)103.49，較2020年12月103.65微降0.15％。
 
全市、大樓住宅月線、季線、半年線皆走升；公寓、小宅月線續(xù)跌、季線、半年線微揚(yáng)。
 
參、2020第4季12行政區(qū)指數(shù)皆上漲；南港區(qū)上漲2.16％，漲幅最高，大同區(qū)上漲0.12％，漲幅最小
 
2020年第4季12行政區(qū)季指數(shù)，相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區(qū)2.16％，漲幅最小為大同區(qū)0.12％；相較2020年同期，12行政區(qū)近1年均呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，漲幅最高為南港區(qū)6.42％，漲幅最小為中正區(qū)1.51％。