【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】第一太平戴維斯受託辦理桃園南崁工業(yè)廠房公開標(biāo)售，標(biāo)的位於桃園市蘆竹區(qū)，鄰近臺(tái)茂購物中心，座落於路寬12米寬錦溪路上，土地面積4,460.42坪，包括乙種工業(yè)區(qū)土地4,436.05坪及道路用地24.37坪，建物面積為3,468.67坪，廠房維持良好可立即進(jìn)駐使用，底價(jià)15.61億元，開標(biāo)日為6月17日，即日起開始領(lǐng)標(biāo)。
 
這波科技與製造業(yè)擴(kuò)大在臺(tái)投資設(shè)廠，桃園成為廠商首選區(qū)域，根據(jù)桃園市政府統(tǒng)計(jì)，投資桃園金額高達(dá)2,300億元，占回臺(tái)投資總額的2成，包括廣達(dá)電腦、臺(tái)達(dá)電、景碩科技及欣興電子等科技大廠，也使得桃園成為這波北臺(tái)灣工業(yè)地上漲的領(lǐng)頭羊，工業(yè)地價(jià)漲幅快速。
 
桃園地區(qū)工業(yè)區(qū)密集，單單經(jīng)濟(jì)部、桃園市政府及都市計(jì)畫工業(yè)區(qū)就高達(dá)32個(gè)，並有多個(gè)自行形成的產(chǎn)業(yè)聚落。數(shù)個(gè)知名工業(yè)區(qū)地價(jià)漲幅明顯，包括中壢工業(yè)區(qū)、林口工三工業(yè)區(qū)及龜山工業(yè)區(qū)的土地單價(jià)已由每坪20多萬元邁入3字頭；而高科技大廠林立的華亞科技園區(qū)，則是站穩(wěn)4字頭，甚至部分位置精華的土地單價(jià)更突破60萬。企業(yè)指名度及單價(jià)成長(zhǎng)明顯的工業(yè)地特點(diǎn)有三，一為接近中山高速公路，貨物運(yùn)送便利，二是鄰近人口稠密地區(qū)，人材招募便利，三是產(chǎn)業(yè)群聚完整，品牌大廠擴(kuò)廠機(jī)會(huì)高，帶動(dòng)區(qū)域地價(jià)。
 
負(fù)責(zé)標(biāo)售的第一太平戴維斯資深協(xié)理沃仁方表示，本次釋出的桃園南崁工業(yè)廠房，距離國道一號(hào)桃園交流道僅2.1公里，位於南崁生活圈正核心，鄰近臺(tái)茂購物中心與好市多南崁店，生活機(jī)能便利。周遭科技大廠林立，包括世界先進(jìn)、鴻海、敬鵬工業(yè)及南亞電路板等科技大廠都在此設(shè)廠。
 
廠房屋齡僅17年，建物維護(hù)情況良好，可作生產(chǎn)、辦公及倉儲(chǔ)物流之用；全案土地面積超過4,400坪，適合企業(yè)規(guī)劃打造研發(fā)總部大樓。公告以來已吸引科技業(yè)、汽車業(yè)及物流業(yè)積極洽詢。