新聞摘要
- 疫情快速升溫，房市熱潮恐將急凍！
FB
line
twitter
列印
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺灣的疫情影響在過去一直被控制地相當良好，並且有防疫資優(yōu)生的美名，又受惠於臺商資金回流，使得房市在過去一段時間都表現(xiàn)得相當熱絡(luò)。但近期疫情突然快速升溫，第三級防疫警戒的升級或解除猶未可知，短期內(nèi)將有一波冷凍期，房市從「價量俱增」轉(zhuǎn)變?yōu)椤竷r穩(wěn)量縮」。好時價回顧2020年至今疫情籠罩下臺灣的房市變化，全國房價漲幅6.66％，六都中臺南漲幅13.44％居冠。
從清華安富房價指數(shù)來看，臺灣整體的房價，從2020年1月(125.84)至2021年4月(134.22)已連續(xù)上漲16個月，漲幅達6.66％。分別觀察六都2020年1月以來的房價表現(xiàn)，臺南市漲幅13.44％最高，其次依序為臺中市9.90％、桃園市7.84％、高雄市5.59％、新北市4.47％、臺北市4.13％，其中桃、中、南、高4都在這16個月內(nèi)皆正成長，並且皆創(chuàng)歷史新高。
同時，根據(jù)內(nèi)政部建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2020年臺灣的房市買賣交易量，除了一月受到農(nóng)曆新年影響，交易量最低，其次的低點發(fā)生在五月的2.2萬棟及四月的2.3萬棟，恰好都是上一波疫情較緊張的時候，出門看房的民眾快速減少，使得房市降溫，所幸後來疫情控制得宜，交易量再度回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，達到2014年以來最高峰。2021年原本也延續(xù)著2020年的熱絡(luò)氣勢，然而，這波突發(fā)的疫情影響更勝2020年，短期內(nèi)的房市恐將陷入冷清。
在過去的防疫成效上，臺灣從2020年起經(jīng)歷了產(chǎn)業(yè)發(fā)展與商業(yè)活動的蓬勃與興盛，股市創(chuàng)歷史新高，房市的熱絡(luò)盛況更是有目共睹，但近期的疫情快速升溫將對各行各業(yè)產(chǎn)生強烈的衝擊，對房市的影響同樣不容小覷?，F(xiàn)在正需要政府與國民攜手合作，共同抵禦來勢洶洶的COVID-19病毒，保護自己也保護家人，儘早讓疫情降溫，讓臺灣再次贏回防疫資優(yōu)生的美名！
同時，根據(jù)內(nèi)政部建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，2020年臺灣的房市買賣交易量，除了一月受到農(nóng)曆新年影響，交易量最低，其次的低點發(fā)生在五月的2.2萬棟及四月的2.3萬棟，恰好都是上一波疫情較緊張的時候，出門看房的民眾快速減少，使得房市降溫，所幸後來疫情控制得宜，交易量再度回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，達到2014年以來最高峰。2021年原本也延續(xù)著2020年的熱絡(luò)氣勢，然而，這波突發(fā)的疫情影響更勝2020年，短期內(nèi)的房市恐將陷入冷清。
