桃園市2021年房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定有關(guān)事項(xiàng) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
桃園市2021年房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定有關(guān)事項(xiàng)
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  • 桃園市2021年房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定有關(guān)事項(xiàng)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，依據(jù)房屋稅條例第11條規(guī)定，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格每3年重行評(píng)定1次，桃園市不動(dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)於2021年5月31日決議，並經(jīng)桃園市政府於2021年6月29日公告重評(píng)後房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，並自2021年7月1日施行，本次房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定重點(diǎn)如下：
 
一、擴(kuò)大公共工程減徵範(fàn)圍:桃園近年來(lái)興辦許多重大公共建設(shè)，尤以捷運(yùn)工程造成周邊房屋受交通影響，為減緩民眾不便，除了原先以施工道路兩旁之房屋，依交通受阻程度，主動(dòng)予以減徵房屋稅10％至30％，本次擴(kuò)大以施工道路為主要通道巷弄之房屋，亦享有減徵房屋稅10％適用。
 
二、提高房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)10％: 桃園市房屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)前於2015年調(diào)整，主要是參酌營(yíng)造工程物價(jià)指數(shù)先行調(diào)升60％，並適用2015年7月1日以後完工建物，考量該指數(shù)自104年調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)迄今已上漲10％左右，爰以2015年6月30日以前完工建物標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)為基期調(diào)升70％，即再調(diào)升10％，並適用2021年7月1日以後完工建物，不會(huì)追溯舊屋適用。
 
三、地段率微幅調(diào)整282條街路:在考量受疫情衝擊下，為緩和民眾納稅負(fù)擔(dān)，地段率調(diào)整僅適用於2021年7月1日以後完工建物。本次調(diào)整房屋地段率，除全盤檢視本市各區(qū)域範(fàn)圍，並運(yùn)用GIS地理資訊系統(tǒng)彩繪地段率圖層，及利用各里別的商業(yè)登記、房屋交易量及實(shí)價(jià)登錄等資料，以大數(shù)據(jù)方式分析各區(qū)域之商業(yè)交通情形、房屋之供求概況以及各該不同地段房屋買賣價(jià)格減除地價(jià)部分，予以微幅調(diào)整地段率。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步表示，桃園正在快速起飛，房屋標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格重行評(píng)定，亦是為實(shí)現(xiàn)以財(cái)政支援建設(shè)，讓建設(shè)培養(yǎng)財(cái)政，共同創(chuàng)造桃園三心六線軌道願(yuàn)景。