專題報(bào)導(dǎo)

高鐵國(guó)際城打造新創(chuàng)且不易超越的建筑指標(biāo)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-11-23

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負(fù)責(zé)「高鐵國(guó)際城」建案銷售的清揚(yáng)代銷總經(jīng)理杜昀容指出，清景麟建築團(tuán)隊(duì)為了讓所有注重生活品質(zhì)，尊寵居家質(zhì)感的買家得到最好的居住饗宴，一開始整體規(guī)劃上，就聘請(qǐng)五星級(jí)「臺(tái)南晶英酒店」，以管理顧問方式，協(xié)助規(guī)劃「優(yōu)質(zhì)飯店服務(wù)」的相關(guān)業(yè)務(wù)。

【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】負(fù)責(zé)嘉義縣高鐵特區(qū)「高鐵國(guó)際城」建案銷售的清揚(yáng)代銷總經(jīng)理杜昀容指出，「在一個(gè)食衣住行育樂都已經(jīng)具備的區(qū)域裡，再增加一座高鐵車站，對(duì)於區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值是加分的，嘉義縣太保市的縣治特區(qū)就是這樣的情況?！固拙浼瘟x縣長(zhǎng)翁章梁形容嘉義縣治特區(qū)加上高鐵特區(qū)是「大隻雞慢啼」(臺(tái)語)，也足以證明地方政府對(duì)於這個(gè)區(qū)域發(fā)展的高度期待。

「高鐵國(guó)際城」以國(guó)際級(jí)建築標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)，在南來北往的嘉義高鐵站「門面位置」，打造區(qū)域內(nèi)最新穎的建築群體。(3D立面示意圖)

高鐵特區(qū)重新定義了嘉義縣市的心臟地段

嘉義高鐵站特區(qū)位於嘉義縣與嘉義市的中心地理位置，嘉義縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展處長(zhǎng)江振瑋也說：「嘉義高鐵特區(qū)重新定義了嘉義縣市的心臟地段！」杜昀容總經(jīng)理說明，高鐵特區(qū)成為嘉義心臟，就像是一個(gè)幫浦持續(xù)輸出動(dòng)能，帶動(dòng)整體嘉義地區(qū)的發(fā)展，他說：「房地產(chǎn)的置產(chǎn)要挑核心地段，才有增值動(dòng)能，在縣治特區(qū)或高鐵特區(qū)置產(chǎn)，就等於掌握嘉義房地產(chǎn)心臟地段。而『高鐵國(guó)際城』就是躋身大嘉義地區(qū)心臟地段的一個(gè)好的選擇。」

嘉義崛起！指日可待！中央支持！超前佈署

杜昀容總經(jīng)理分析指出，嘉義地區(qū)積極發(fā)展高端科技產(chǎn)業(yè)，近年產(chǎn)業(yè)聚落紛紛成型，包括馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大埔美精密機(jī)械園區(qū)工業(yè)區(qū)、航太基地、長(zhǎng)庚醫(yī)療園區(qū)、國(guó)家級(jí)無人機(jī)AI創(chuàng)新應(yīng)用研發(fā)中心；總統(tǒng)蔡英文也表示，將透過中央資源挹注，以國(guó)家級(jí)的技術(shù)實(shí)力，打造國(guó)際級(jí)無人機(jī)試驗(yàn)場(chǎng)域，讓嘉義成為全國(guó)無人機(jī)發(fā)展最完整的產(chǎn)業(yè)聚落。2021年1月行政院更拍版籌畫「嘉義科學(xué)園區(qū)」，將與臺(tái)南、高雄形成科技廊帶，鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外大廠投資，也帶來龐大的就業(yè)動(dòng)能，吸引青年人才移入，杜昀容總經(jīng)理有信心的指出「嘉義崛起！指日可待！也因?yàn)閬碜造吨醒氲拇罅χС?，讓投資者看得到未來，吸引不少投資超前佈署嘉義高鐵特區(qū)!」

清揚(yáng)代銷總經(jīng)理杜昀容指出，「高鐵國(guó)際城」會(huì)由清景麟建築團(tuán)隊(duì)代管3年，將一切的生活機(jī)能建置完成之後，再完整的移交給管委會(huì)繼續(xù)維運(yùn)。

更多的「風(fēng)、光、水、綠」優(yōu)質(zhì)規(guī)劃

杜昀容總經(jīng)理說明，「高鐵國(guó)際城」建案，位於高鐵軌道經(jīng)濟(jì)的核心地段位置，這個(gè)位置將會(huì)因?yàn)檎w嘉義縣的科清揚(yáng)代銷總經(jīng)理杜昀容指出，「高鐵國(guó)際城」會(huì)由清景麟建築團(tuán)隊(duì)代管3年，將一切的生活機(jī)能建置完成之後，再完整的移交給管委會(huì)繼續(xù)維運(yùn)。

技產(chǎn)業(yè)發(fā)展而逐漸成為大嘉義的心臟地區(qū)。從房地產(chǎn)的置產(chǎn)概念來看，現(xiàn)在進(jìn)場(chǎng)等待區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)核心地段增值，是一項(xiàng)很理性的投資模式。所以，「高鐵國(guó)際城」以國(guó)際級(jí)建築標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)，在南來北往的嘉義高鐵站「門面位置」，打造區(qū)域內(nèi)最新穎的建築群體，在原本規(guī)範(fàn)24米的建築高度，透過設(shè)計(jì)變更拉高到約40米，他說：「我們建築拉高，代表基地的空地就更多了，規(guī)劃出約1700坪的大中庭，創(chuàng)設(shè)一座社區(qū)專屬獨(dú)立會(huì)館，放寬約30米棟距的開闊空間，能夠帶入更多的『風(fēng)、光、水、綠』優(yōu)質(zhì)規(guī)劃，也引導(dǎo)帶入高質(zhì)感的居家生活模式?！?br />
設(shè)計(jì)比照高端住宅標(biāo)準(zhǔn)，再加入雙特色

在公共設(shè)施的規(guī)劃部分，杜昀容總經(jīng)理表示，一切設(shè)計(jì)比照高端住宅的標(biāo)準(zhǔn)一應(yīng)俱全，甚至還在社區(qū)「餐聚」、「知識(shí)」的部分精心規(guī)劃，成為社區(qū)公共設(shè)施的獨(dú)特亮點(diǎn)，他說：「這次整體公社規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)，是採(cǎi)取國(guó)際級(jí)飯店居住等級(jí)的規(guī)格，所以，案名取為『國(guó)際城』就是這個(gè)道理。」除了大面寬的店面設(shè)計(jì)之外，還規(guī)劃中大型賣場(chǎng)的設(shè)置空間，引進(jìn)民生採(cǎi)買的相關(guān)行業(yè)，讓居住在這裡的民眾能夠方便採(cǎi)買，滿足居家便利生活所需。

帶給區(qū)域建築一項(xiàng)新創(chuàng)且不易超越的指標(biāo)

好的建築、好的公共設(shè)施之外，「高鐵國(guó)際城」建案還加入社區(qū)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)(並非一般物業(yè)管理公司)，聘請(qǐng)臺(tái)南五星級(jí)專業(yè)飯店經(jīng)營(yíng)顧問管理團(tuán)隊(duì)，建議、維運(yùn)整個(gè)社區(qū)的公共設(shè)施運(yùn)行具備星級(jí)飯店水準(zhǔn)，要讓居住在「國(guó)際城」裡的住戶，享受尊榮的居家生活饗宴。這是嘉義地區(qū)居住社區(qū)的首創(chuàng)，要帶給區(qū)域房地產(chǎn)一個(gè)新創(chuàng)且不易超越的指標(biāo)。

「臺(tái)南晶英酒店」管理顧問，規(guī)劃「優(yōu)質(zhì)飯店服務(wù)」

「高鐵國(guó)際城」是嘉義地區(qū)基地最大、公設(shè)最多、最豐富的高機(jī)能指標(biāo)社區(qū)，清景麟建築團(tuán)隊(duì)為了讓所有注重生活品質(zhì)，尊寵居家質(zhì)感的買家得到最好的居住饗宴，一開始整體規(guī)劃上，就聘請(qǐng)五星級(jí)「臺(tái)南晶英酒店」，以管理顧問方式，協(xié)助規(guī)劃「優(yōu)質(zhì)飯店服務(wù)」的相關(guān)業(yè)務(wù)，秉持打造嘉義首座國(guó)際級(jí)飯店宅的居住定位，在嘉義高鐵特區(qū)興建這棟「超值+典藏」的美式居宅。房地產(chǎn)投資達(dá)人說：「買房不敗原則，除了地段(Location)之外，建築指標(biāo)的特殊性(Special)也是恆久增值要件。」位於高鐵嘉義站出口門戶的「高鐵國(guó)際城」，屬於區(qū)域內(nèi)的「A級(jí)地段」，禮聘旅美大師蘇點(diǎn)忠規(guī)劃超值公設(shè)，結(jié)合五星級(jí)飯店顧問管理「飯店宅」，凸顯「A級(jí)產(chǎn)品」的特殊性，「雙A」條件，讓建案處?kù)斗€(wěn)健保值、增值。