【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，一般民眾在買賣土地、房屋訂立契約，辦理土地房屋移轉(zhuǎn)時須經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查無欠稅後，才可到地政機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記，但如果是經(jīng)法院拍賣取得之房屋、土地，因未經(jīng)稅務(wù)機關(guān)辦理查欠，縱有未繳清房屋稅、地價稅，仍可逕行辦理過戶手續(xù)，致原所有權(quán)人誤解其欠稅已由參與分配繳清。事實上，被拍賣的房屋、土地倘拍賣分配不足時，原所有權(quán)人之前欠繳的房屋稅、地價稅，仍屬原所有權(quán)人之欠稅，其應(yīng)負繳納稅捐之義務(wù)並未隨拍賣而消滅。
 
稅務(wù)局進一步說明，執(zhí)行標的物所課徵之土地增值稅、地價稅、房屋稅屬優(yōu)先債權(quán)，由執(zhí)行機關(guān)優(yōu)先代為扣繳。如納稅義務(wù)人有欠繳使用牌照稅或非執(zhí)行標的物之房屋稅、地價稅，因?qū)俅蝺?yōu)債權(quán)，須依債權(quán)受償之先後順序依序受償，因此納稅義務(wù)人滯欠之稅捐如未獲分配，仍屬原納稅義務(wù)人之欠稅款，仍負有繳納欠稅款之義務(wù)。
 
該局同時指出，未獲清償之稅捐，仍應(yīng)依法清理，納稅義務(wù)人如對繳納稅款有任何疑問，可利用電話向該局詢問，將有專人竭誠為您服務(wù)。