【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】國家住宅及都市更新中心為促進(jìn)租賃產(chǎn)業(yè)的正向循環(huán)，提升整體住居品質(zhì)與安全，推出包租代管社會(huì)住宅專案，鼓勵(lì)房東將有意出租的房舍拿出來做社會(huì)住宅，出租給有需要的民眾，包租代管社會(huì)住宅於全國至今已有30,158戶；國家住都中心公會(huì)版也媒合14,184戶。
 
當(dāng)代孟母三遷 社會(huì)住宅提供租房新選擇
 
居住在桃園的張小姐，為了讓家人擁有更舒適安全的居住環(huán)境，也同時(shí)考量未來孩子的就學(xué)，在多方蒐集比較後，決定租賃包租代管社會(huì)住宅作為新生活的據(jù)點(diǎn)。
 
由於家中還有剛出生的嬰幼兒，張小姐全職照顧孩子，單靠先生的收入維持家庭生活。雖然經(jīng)濟(jì)不寬裕，但對(duì)於教養(yǎng)、家人生活空間都有自己想法的張小姐，在聯(lián)繫上包租代管業(yè)者後，不僅找到了符合條件的房子，更因?yàn)榉腺Y格得以申請(qǐng)補(bǔ)助，大幅降低經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
 
負(fù)責(zé)張小姐社宅案件的租賃管理師姜侑廷指出，因?yàn)閺埿〗闶孪茸鲎愎φn，加上屋主是由轉(zhuǎn)作社宅的房東朋友介紹而來，對(duì)於包租代管的內(nèi)容與信任度很高，雙方溝通起來非常快速。
 
姜侑廷表示，包租代管與租賃產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，讓這個(gè)產(chǎn)業(yè)變成一個(gè)有愛的產(chǎn)業(yè)。像是很多房東年紀(jì)較大，需要協(xié)助帶看、代為管理，從中產(chǎn)生信任感而成為朋友，業(yè)者也感受到更高的成就感。
 
包租代管社會(huì)住宅 成為弱勢家庭重生基地
 
Erin與丈夫離異，為了孩子她堅(jiān)強(qiáng)一手扛起家庭生計(jì)，從事居家托嬰保母工作。走進(jìn)房子，裡面滿是玩具與童書，同時(shí)也是4寶媽的她，與有設(shè)計(jì)天分的孩子一起布置家庭空間，讓自己、孩子以及前來托育的家長都能放心。
 
由於Erin符合資格，加上是保母協(xié)會(huì)的一員，房子的安全條件、消防維護(hù)都有更高要求，讓租給她的房東更加安心。負(fù)責(zé)她的案件的昶勝不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)員鄭珮紾從事房仲工作已經(jīng)15年，轉(zhuǎn)作包租代管服務(wù)人員讓她可以實(shí)現(xiàn)社會(huì)服務(wù)的心願(yuàn)。
 
有別於傳統(tǒng)的房屋租賃以及一般租賃仲介，包租代管具有社會(huì)公益性質(zhì)，加入國家住都中心推動(dòng)「包租代管」專案的房東，可享有修繕補(bǔ)助與稅賦優(yōu)惠，收租、管理可由專業(yè)人員協(xié)助；房客則能找到合法、安全有保障的房屋，符合資格者並能額外享有租金補(bǔ)助。
 
國家住都中心協(xié)助遴選良好的租屋服務(wù)業(yè)者，提供包租代管的服務(wù)，提升住宅的品質(zhì)與安全，讓承租方找到合適的住宅，也讓出租方減少煩惱，讓安心、安全的美好住居成為觸手可及的未來。