【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)實(shí)價(jià)揭露資料，2022年第一季預(yù)售交易表現(xiàn)穩(wěn)定，全國(guó)揭露預(yù)售金額達(dá)3553億元，年增4成但季減32％；2022年第一季熱銷(xiāo)的個(gè)案中，總計(jì)有17案的揭露金額超過(guò)20億元，其中以臺(tái)北市、新北市、臺(tái)中市的個(gè)案居多，2022年第一季揭露金額最高的個(gè)案是「雙橡園2925」，累計(jì)揭露金額超過(guò)55億元。
 
統(tǒng)計(jì)顯示第一季揭露金額最高的熱銷(xiāo)案為「雙橡園2925」，個(gè)案訴求SRC鋼骨大樓，且2925坪的大面積開(kāi)發(fā)，基地位於北屯水湳生態(tài)公園第一排等條件，2022年第一季就揭露實(shí)價(jià)金額高達(dá)57.3億元。
 
第二名則是大同莊園三期，位於新北市土城的開(kāi)發(fā)案，個(gè)案訴求33層鋼骨雙制震，捷運(yùn)海山站500米，同時(shí)基地面積也接近5千坪，大面積開(kāi)發(fā)相對(duì)具有優(yōu)勢(shì)，2022年第一季實(shí)價(jià)揭露金額達(dá)51.6億元，是2022年第一季少數(shù)銷(xiāo)售超過(guò)50億元的熱銷(xiāo)大案。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，前幾大熱銷(xiāo)的個(gè)案，都是屬於大面積開(kāi)發(fā)案，個(gè)案總銷(xiāo)金額高，且大面積開(kāi)發(fā)讓個(gè)案的規(guī)劃條件更佳，有些甚至都是超高樓層的規(guī)劃，不僅售價(jià)高，同時(shí)從實(shí)價(jià)揭露也可發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售都創(chuàng)下不錯(cuò)的佳績(jī)。
 
統(tǒng)計(jì)2022年第一季前10大熱銷(xiāo)的預(yù)售案中，臺(tái)中市就有4案入列，主要臺(tái)中市房?jī)r(jià)上揚(yáng)且區(qū)域內(nèi)有重劃區(qū)的推案釋出，個(gè)案規(guī)模較大且重劃區(qū)的新案也成為消費(fèi)者心中偏好的主流產(chǎn)品，新北市也有4案擠進(jìn)10大熱銷(xiāo)案中，其餘則是臺(tái)北市與臺(tái)南市，其中10大熱銷(xiāo)個(gè)案有一半以上都是重劃區(qū)的推案。
 
曾敬德指出，2022年第一季房市還是處?kù)毒皻鉄峤j(luò)的時(shí)期，包括通膨與造價(jià)上揚(yáng)都對(duì)房市有利，預(yù)售案場(chǎng)普遍呈現(xiàn)熱銷(xiāo)的市況，直到央行升息與打炒房等題材發(fā)酵，加上疫情轉(zhuǎn)趨嚴(yán)峻，預(yù)售市況轉(zhuǎn)冷，後面兩季預(yù)售揭露可能會(huì)轉(zhuǎn)冷清。