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- 雙引擎「航空城特區(qū)+亞洲矽谷」推升區(qū)域新價值，千億「雙規(guī)劃」，青埔打造更具規(guī)模的信義計畫區(qū)
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【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】桃園國際機場持續(xù)升級服務(wù)能量，促進「航空城特區(qū)」發(fā)展，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)及經(jīng)濟繁榮，提升整體競爭力。將引進國際商貿(mào)、會展、物流、金融、通信、科技、研發(fā)、遊憩、休閒、生活等產(chǎn)業(yè)與機能，匯集人流、物流、商流、資金流及資訊流，帶動機場及周邊土地與產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化多功能之航空都會城。
桃園青埔高鐵特區(qū)「超越信義、迎向國際」
面積約490公頃的桃園青埔高鐵特區(qū)，擁有「航空城特區(qū)」發(fā)展動能牽引，再加上青埔為「亞洲?矽谷計劃執(zhí)行中心」所在地，這兩項合計超過千億元投資的「雙引擎」發(fā)展，肯定會超越面積僅153公頃的臺北信義計畫區(qū)，讓青埔具備「超越信義、迎向國際」的發(fā)展?jié)摿?，牽動房地產(chǎn)長期穩(wěn)健看漲。
桃園青埔高鐵特區(qū)擁「航空城特區(qū)」、「亞洲?矽谷計劃執(zhí)行中心」合計超過千億元投資的「雙引擎」，具備「超越信義、迎向國際」發(fā)展?jié)摿?，牽動房地產(chǎn)長期穩(wěn)健看漲。(圖/業(yè)者提供)
千億投資大計畫「航空城特區(qū)」
桃園市府經(jīng)濟發(fā)展局表示，桃園青埔高鐵特區(qū)和部份大園區(qū)串連起來的「桃園航空城特區(qū)」，是臺灣最大規(guī)模的國家級都市開發(fā)計畫，中央政府預(yù)計投資機場園區(qū)建設(shè)金額約3366億元，另估計亦可帶動民間參與開發(fā)部份約384億元，「航空城特區(qū)」以(1)桃園國際機場、(2)機場捷運沿線車站為「發(fā)展雙核心」，建構(gòu)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、行政、居住、教育、娛樂等完善都市發(fā)展機能，更於2014年獲KPMG評選為全球100大最值得投資的基礎(chǔ)建設(shè)！
「亞洲．矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心」帶動發(fā)展
而桃園青埔高鐵特區(qū)發(fā)展的另一個重要引擎則是面積3.81公頃的「亞洲．矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心」，鄰近機場捷運A19桃園體育園區(qū)站，分3期規(guī)畫設(shè)計，第1期工程包括18樓層「研發(fā)中心」、8層「服務(wù)中心」(預(yù)計2026年完工)、4層「IoT展示廳」(預(yù)計2023年完工)，未來將以獨角獸廣場、大數(shù)據(jù)廣場、生態(tài)滯洪池及街角公園等設(shè)施串連，讓亞洲．矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心空間更加友善；市府未來也將攜手中華電信、工研院、資策會，以及桃園在地ICT廠商與青創(chuàng)團隊，一起讓亞洲．矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心成為桃園發(fā)展5G、AIoT等產(chǎn)業(yè)的重要創(chuàng)業(yè)基地。
「亞洲．矽谷創(chuàng)新研發(fā)中心」是桃園青埔高鐵特區(qū)發(fā)展的另一個投資引擎，穩(wěn)健帶動區(qū)域房市增值。(圖片來源/桃園航空城公司)
國泰金控集團看好桃園高鐵CBD特區(qū)
桃園青埔高鐵特區(qū)擁有高鐵桃園站，以及機場捷運A17領(lǐng)航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區(qū)站，而這3站只有A18是機場捷運與高鐵共構(gòu)車站，所有區(qū)域的中心商業(yè)區(qū)CBD(Central Business District)規(guī)劃，都以A18站為主，被稱為桃園青埔高鐵特區(qū)，是青埔地區(qū)投資置產(chǎn)的首選站區(qū)。因為看好未來的發(fā)展，國泰金控集團積極在高鐵站特區(qū)佈局，已經(jīng)投資超過400億元(包括華泰名品城、COZZI Blu和逸飯店桃園館、橫濱八景島水族館XPark、高鐵桃園站前地上權(quán)案等)。
金融、地產(chǎn)兩大集團都看好
股市的投資準則是「跟著大戶進場」，房地產(chǎn)投資獲利原則也一樣，國泰金控集團充滿前瞻性的投資專家，他們願意花這麼多錢投資桃園高鐵站前特區(qū)，就已經(jīng)在告知看好未來發(fā)展前景，有財團的專業(yè)背書與實際操作。興富發(fā)集團同樣看好桃園青埔高鐵特區(qū)的發(fā)展，金融、地產(chǎn)兩大集團對於這個區(qū)域的背書，這個區(qū)域的房地產(chǎn)當然值得「長期投資、享受獲利」。
