【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】一提到房仲工作，你會(huì)想到什麼呢？西裝筆挺、精神抖擻？《房屋聽信義》Podcast請來專家表示，其實(shí)房仲業(yè)務(wù)工作內(nèi)容五花八門，除了風(fēng)雨無阻、隨call隨到、常買手搖請管理員之外，還有許多不為人知的祕辛與趣事，他曾經(jīng)手「米奇妙妙屋」、也曾陪伴客戶買下人生第一間房子，15年後客戶帶著他的孩子來買下人生第一間房子，多年緣分傳為佳話。
 
信義房屋總經(jīng)理室協(xié)理陳毓禮踏入房仲業(yè)界多年，他認(rèn)為，雖然有不少人跟房仲業(yè)務(wù)打過交道，但這份工作比外界想像的多元，身處其中能獲得的成長養(yǎng)分也特別豐富。
 
陳毓禮分享，做房仲的第一個(gè)挑戰(zhàn)，就是陌生拜訪，被拒絕是家常便飯，隨著被拒絕的次數(shù)愈多、耐挫力也會(huì)愈強(qiáng)；即便案子即將成交，也可能突然有大難題，例如，他就曾碰過屋主的貸款總設(shè)定比數(shù)有六胎、甚至八胎，除了銀行以外，屋主還跟地下錢莊、其他私人做了借貸，他只得逐一拜訪協(xié)商，確認(rèn)大家都願(yuàn)意出示清償同意書，房子才得以過戶。
 
而買賣房子是大事，房仲常陪伴著客戶進(jìn)到下一段人生旅程，陳毓禮就曾幫很多客戶買了人生第一間房子，還曾有客戶跟他買了第一間房子後，過了15年，又帶著孩子來跟他買孩子的第一間房。他還曾有業(yè)務(wù)同仁，碰到夫妻要離婚而賣房，在賣房過程中，房仲居中傳話、協(xié)調(diào)，最後夫妻破鏡重圓，雖然房子賣不成了，但也是暖心佳話。
 
房仲經(jīng)手的案子形形色色，什麼都賣、什麼都不奇怪，連「米奇妙妙屋」都不怕的人，除了清潔隊(duì)員，就是房仲了，即便屋內(nèi)有垃圾山、蟑螂雨、老鼠海，房仲還是要咬牙打開那扇門，協(xié)助屋主清潔打點(diǎn)，恢復(fù)屋況。
 
陳毓禮還曾賣過情趣用品的店面，看屋時(shí)，買方跟他都好害羞，頭低低的，眼睛不知道該擺哪兒；他也曾經(jīng)手「高架橋第一排」的房子，看屋者看到車流、廢氣、噪音，就打退堂鼓了，沒想到在賣了一年多之後，竟然出現(xiàn)了一個(gè)買方，原本就愛看著車子跑來跑去、覺得很療癒，立刻成交。
 
房仲工作每天都充滿考驗(yàn)，沒有學(xué)長學(xué)姊的引路指導(dǎo)，菜鳥很容易陣亡。當(dāng)主管多年的陳毓禮，除了營造店內(nèi)合作氛圍外，還常常去業(yè)務(wù)家裡「家庭訪問」，讓家人們更瞭解同仁的工作狀況，還規(guī)定同仁逢年過節(jié)要帶個(gè)蛋糕回家，把愛說出口；他強(qiáng)調(diào)，有了家人的支持，業(yè)務(wù)工作會(huì)更長久。
 
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